各投標人:

依據(jù)石塘產(chǎn)業(yè)園一期（半山單元GS140406-07地塊）招商服務(wù)(招標編號：NY-1FZB2405035)招標文件規(guī)定，現(xiàn)補充如下：

1、本項目招標公告中8、投標人資格條件-8.3投標人自2019年1月1日（含）以來，具有自建自主招商或代理招商的面積不低于4.8萬平方米（或園區(qū)占地面積大于36畝）的工業(yè)園區(qū)類招商服務(wù)業(yè)績1個。（有效證明材料：合同復(fù)印件并加蓋公章）；

現(xiàn)更正為：

8.3投標人自2019年1月1日（含）以來，具有自建自主招商或代理招商的可多個項目累計面積不低于4.8萬平方米（或園區(qū)占地面積大于36畝）的產(chǎn)業(yè)園招商服務(wù)業(yè)績。（有效證明材料：合同復(fù)印件并加蓋公章）；

2、招標文件中”投標人須知前附表”-8.2.1 履約保證金-繳納形式,現(xiàn)更正為：繳納形式：?轉(zhuǎn)賬支票或?網(wǎng)銀?銀行保函?保險機構(gòu)保證保險單?融資擔保公司保函。

3、承包人招商服務(wù)的考核要求（②③兩項調(diào)整）：

②項目開工前要求確定部分客戶群，預(yù)售預(yù)租面積要求占整體可售可租面積的70%，具體以簽訂的意向書為準（意向金收取家數(shù)比例不少于總家數(shù)的30%，銷售單個意向金不少于10萬（可退），出租單個意向金不少于1萬（可退）。）

現(xiàn)更正為：②項目開工前要求確定部分客戶群，預(yù)售預(yù)租面積要求占整體可售可租面積的 70%，具體以簽訂的意向書為準。

③項目竣工備案后3個月內(nèi)，要求預(yù)售預(yù)租面積占整體可售可租售面積的100%。（以定金為準，銷售單個定金不少于10萬（不可退），出租單個定金不少于1萬（不可退）。）

現(xiàn)更正為：③項目竣工備案后 3 個月內(nèi)，要求預(yù)售預(yù)租面積占整體可售可租售面積的 70%。（以定金為準，定金收取家數(shù)比例不少于總家數(shù)的 50%，銷售單個定金不少于 10 萬（不可退），出租單個定金不少于 1 萬（不可退））。

4、招商合同提前終止情形（③調(diào)整）：

③招商服務(wù)管理考核低于70分（具體詳見《招商服務(wù)管理考核表》），發(fā)包人以書面形式通知乙方要求整改，整改1個月后仍不滿足要求的，發(fā)包人有權(quán)單方面可以解除合同，承包人屬于違約，承包人賠償發(fā)包人50萬元的違約金，承包人退還已收的全部招商基礎(chǔ)服務(wù)費。

現(xiàn)更正為：③招商服務(wù)管理考核低于70分（具體詳見《招商服務(wù)管理考核表》），其中涉及招商進度考核的，因發(fā)包人影響因素除外；發(fā)包人以書面形式通知乙方要求整改，整改1個月后仍不滿足要求的，發(fā)包人有權(quán)單方面可以解除合同，承包人退還已收的全部招商基礎(chǔ)服務(wù)費。

注：以上補充文件與招標文件不一致，以本次補充文件為準。

招標人：杭州市環(huán)境集團有限公司

招標代理機構(gòu)：歐邦工程管理集團有限公司

2024年9月18日