采購人： 上海市浦東新區(qū)人民政府陸家嘴街道辦事處  

項目名稱： 文化分中心物業(yè)管理費（政采） 

擬采購的貨物或服務(wù)的說明：

擬采購的貨物或服務(wù)的預算總金額（元）： 1444000 

采用單一來源采購方式的原因及說明：

根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《物業(yè)管理條例》第四章物業(yè)管理服務(wù)第三十三條“一個物業(yè)管理區(qū)域應(yīng)當由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理”的規(guī)定，目前，浦東新區(qū)張楊路707號生命人壽大廈整棟39層物業(yè)由上海中企物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)管理服務(wù)?，F(xiàn)陸家嘴街道使用生命人壽大廈三樓、四樓作為街道的營商中心和文化分中心，服務(wù)區(qū)域內(nèi)企業(yè)營商需求和群眾文化需求。

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條的規(guī)定，采用單一來源方式采購，須符合下列情形之一：（1）只能從唯一供應(yīng)商處采購的；（2）發(fā)生了不可預見的緊急情況不能從其他供應(yīng)商處采購的；（3）必須保證原有采購項目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的； （4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    綜上所述，本項目屬于上述規(guī)定的第（1）種情形，本項目擬采用單一來源采購方式進行采購。

特此說明！

名稱： 上海中企物業(yè)管理有限公司 

地址： 浦東新區(qū)張楊路707號 

  2026年01月08日至 2026年01月15日 2026-01-15

1.采購人

聯(lián) 系 人： 匡洋 

聯(lián)系地址： 福山路55號 

聯(lián)系電話： 68765708 

    2.財政部門

聯(lián) 系 人：  / 

聯(lián)系地址： / 

聯(lián)系電話：  / 

3.采購代理機構(gòu)

聯(lián) 系 人： / 

聯(lián)系地址：/ 

聯(lián)系電話：/ 

六、附件