采購人： 上海市奉賢區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心  

項(xiàng)目名稱： 區(qū)行政服務(wù)中心2026年度物業(yè)服務(wù) 

擬采購的貨物或服務(wù)的說明：

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）： 5300000 

采用單一來源采購方式的原因及說明： 中企聯(lián)合大廈由主樓和裙樓兩部分組成，區(qū)行政服務(wù)中心屬于裙樓。中企聯(lián)合大廈的整體物業(yè)招標(biāo)事宜由業(yè)主方新城公司負(fù)責(zé)，分為兩個(gè)包件進(jìn)行招標(biāo)，包含包件1：中企聯(lián)合大廈及中央綠地地下車庫物業(yè)管理項(xiàng)目，范圍是中企大廈主樓及附屬設(shè)施及11單元中央綠地地下車庫、包件2：中企聯(lián)合大廈裙樓區(qū)行政服務(wù)中心使用區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，范圍是區(qū)行政服務(wù)中心區(qū)域。按照政府采購相關(guān)要求，由區(qū)機(jī)管局負(fù)責(zé)裙樓的后續(xù)采購事宜及日常監(jiān)管，物業(yè)管理服務(wù)資金由區(qū)機(jī)管局撥付中標(biāo)物業(yè)公司。2026年1月15日，新城公司已確定中企聯(lián)合大廈整體物業(yè)的中標(biāo)公司為上海聚錦未來城市運(yùn)營管理有限公司，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條“一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理”的規(guī)定，我單位無法自主選擇或調(diào)整物業(yè)服務(wù)企業(yè)，擬計(jì)劃采用單一來源方式進(jìn)行采購。 

名稱： 上海聚錦未來城市運(yùn)營有限公司 

地址： 上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)百秀路399號(hào)南橋中企聯(lián)合大廈2樓 

  2026年01月22日 至 2026年01月29日 

1.采購人

聯(lián) 系 人： 機(jī)構(gòu)管理員 

聯(lián)系地址： 奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)解放東路928號(hào) 

聯(lián)系電話： 021-57183761 

    2.財(cái)政部門

聯(lián) 系 人：  / 

聯(lián)系地址： / 

聯(lián)系電話：  / 

3.采購代理機(jī)構(gòu)

聯(lián) 系 人： / 

聯(lián)系地址：/ 

聯(lián)系電話：/ 

六、附件