本招標項目西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地科創(chuàng)園三期項目施工已由西安高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批服務局以2112-610161-04-01-855963批準建設， 項目業(yè)主為西安高新區(qū)草堂基地公共配套開發(fā)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安高新區(qū)草堂基地公共配套開發(fā)有限公司，招標代理機構為凡碩工程管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：項目用地面積約99.67畝，總建筑面積約12萬平方米，建設內(nèi)容包括3幢研發(fā)中心和10幢標準廠房、地下車庫、人防及變配電系統(tǒng)等配套設施。；

      2.2 項目地點：西安高新區(qū)秦嶺大道以北，秦嶺西五路以南、天宇項目以東、草堂六路以西；

      2.3 項目投資總額：653553000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地科創(chuàng)園三期項目施工；標段編號：E6101003506qMKsM6f1k001；標段類型：施工；

      2.5 招標范圍：標段名稱：西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地科創(chuàng)園三期項目施工，西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地科創(chuàng)園三期項目施工，包含1#、2#、3#、7#、8#、9#、10#、11#、12、13#廠房和4#、5#、6#研發(fā)中心、地下車庫、環(huán)網(wǎng)室1、2、公共自行車棚及自行車棚，總建筑面積99870.73㎡。地下車庫建筑面積為20433.89㎡（包含1#廠房、2#廠房、4#研發(fā)中心、5#研發(fā)中心、6#研發(fā)中心地下1層建筑面積）。具體招標范圍詳見招標文件、工程量清單及施工圖紙。；

      2.6 其他：西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地科創(chuàng)園三期項目施工招標概算約為43807.340722萬元。。

      3.1 標段名稱：西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地科創(chuàng)園三期項目施工，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包二級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），在本單位注冊，且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。申請人須具備有效營業(yè)執(zhí)照，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

      3.2 標段名稱：西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地科創(chuàng)園三期項目施工，本次資格預審 不接受 聯(lián)合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 申請人及擬派項目經(jīng)理在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢，申請人不得被各級信用中國網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標。

      4.1 請申請人于 2025年07月11日 00時00分00秒 起至2025年07月16日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地科創(chuàng)園三期項目施工，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地科創(chuàng)園三期項目施工，資格預審申請文件截止時間為 2025年07月23日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺，申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地科創(chuàng)園三期項目施工，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地科創(chuàng)園三期項目施工，資格預審開始時間為 2025年07月23日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      6.2 標段名稱：西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地科創(chuàng)園三期項目施工，本次資格預審采用有限數(shù)量制 ，12家。

      6.3 標段名稱：西安高新區(qū)草堂科技產(chǎn)業(yè)基地科創(chuàng)園三期項目施工，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。本項目投標保證金為人民幣貳拾萬元整，通過資格預審的申請人在領取招標文件后按招標文件要求繳納。（支付形式：包括不限于現(xiàn)金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程保證保險單等，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求進行）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質(zhì)版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠巳藨３滞稑宋募堎|(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：本項目資格預審后，采用分散席位方式進行評審。技術標采用暗標評審，請各投標人嚴格按照招標文件要求及西安市公共資源交易中心相關要求編制投標文件，對暗標評審相關技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術支持電話：029-86510070-80999、80701。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批服務局。