本招標項目西航中心小區(qū)18臺電梯更新改造項目已由西安市未央?yún)^(qū)發(fā)展和改革委員會以2502-610112-04-02-825933批準建設， 項目業(yè)主為西安海麗物業(yè)管理有限公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為/。招標人為西安海麗物業(yè)管理有限公司，招標代理機構為陜西隆信項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：對西航中心小區(qū)18臺電梯進行更新改造。本次招標為西航中心小區(qū)18臺電梯更新改造項目；

      2.2 項目地點：未央?yún)^(qū)育新路與渭清路交叉口東20米；

      2.3 項目投資總額：7020000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：西航中心小區(qū)18臺電梯更新改造項目；標段編號：E6101123506WQoqCHiIG001；標段類型：設備采購；

      2.5 招標范圍：標段名稱：西航中心小區(qū)18臺電梯更新改造項目，標段名稱：西航中心小區(qū)18臺電梯更新改造項目，本次對西航中心小區(qū)18臺電梯進行更新改造，包括但不限于電梯供貨、安裝、調(diào)試及附加服務、驗收手續(xù)，直至竣工驗收合格并整體移交、保修期內(nèi)的缺陷修復和修、配、換服務等工作，同時承擔相關協(xié)調(diào)工作等內(nèi)容。具體內(nèi)容以項目招標文件及圖紙范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容為準。；

      2.6 其他：本項目投標保證金采用信用承諾，根據(jù)市發(fā)改發(fā)〔2023〕197號《關于規(guī)范招標投標交易擔保制度進一步降低市場主體交易成本的通知》規(guī)定，本項目采用信用承諾替代投標保證金，具體要求詳見招標文件。。

      3.1 標段名稱：西航中心小區(qū)18臺電梯更新改造項目，本次資格預審要求申請人具備 【特種設備制造許可證】及以上,或【特種設備安裝改造維修許可證】及以上,或【特種設備生產(chǎn)許可證】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【特種設備管理人員】及以上,或【特種設備作業(yè)人員】及以上執(zhí)業(yè)資格且在本單位任職 。

      3.2 標段名稱：西航中心小區(qū)18臺電梯更新改造項目，本次資格預審 不接受 聯(lián)合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他要求：
  （1）申請人應為國內(nèi)依法注冊成立的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關證明材料；
  （2）申請人必須為電梯制造商或制造商授權的代理商，同一品牌只接受一家制造商或代理商進行投標；
  （3）申請人為制造商的：需具有中華人民共和國特種設備生產(chǎn)單位許可電梯制造（含安裝、修理、改造），許可項目包含曳引驅(qū)動乘客電梯(含消防員電梯）B級或以上資質(zhì)（許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s或以上資質(zhì)）；
  （4）申請人為代理商的：①應具有中華人民共和國特種設備生產(chǎn)單位許可電梯安裝（含修理），許可項目包含曳引驅(qū)動乘客電梯(含消防員電梯）B級或以上資質(zhì)（許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s或以上資質(zhì)）；②須提供制造商針對本項目出具的唯一專項授權書；③提供制造商的營業(yè)執(zhí)照、制造商的特種設備生產(chǎn)單位許可電梯制造（含安裝、修理、改造），許可項目包含曳引驅(qū)動乘客電梯(含消防員電梯）B級或以上資質(zhì)（許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s或以上資質(zhì)）；
  （5）擬派項目經(jīng)理需具備質(zhì)量監(jiān)督局頒發(fā)的特種設備安全管理人員或特種設備作業(yè)人員，且在本單位任職；
  （6）申請人及擬派項目經(jīng)理須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”（http://new.xacin.com.cn:8887/）主體信息庫可查詢；申請人不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單；申請人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（https://www.gsxt.gov.cn/）被列為嚴重違法失信名單。

      4.1 請申請人于 2025年11月07日 00時00分00秒 起至2025年11月12日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：西航中心小區(qū)18臺電梯更新改造項目，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：西航中心小區(qū)18臺電梯更新改造項目，資格預審申請文件截止時間為 2025年11月18日09時30分 ，地點為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”，申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：西航中心小區(qū)18臺電梯更新改造項目，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：西航中心小區(qū)18臺電梯更新改造項目，資格預審開始時間為 2025年11月18日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      6.2 標段名稱：西航中心小區(qū)18臺電梯更新改造項目，本次資格預審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：西航中心小區(qū)18臺電梯更新改造項目，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《西安市公共資源交易平臺》、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 申請人須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”（http://new.xacin.com.cn:8887/）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格預審申請文件（資格預審申請文件為.xazst格式）。

      7.3 開標會議形式： 遠程會議 。采用不見面開標模式。申請人應在申請文件遞交截止時間前登錄資格預審文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成資格預審會議流程。因申請人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成資格預審文件遞交及解密的，由申請人自行承擔后果。

      7.4 本項目招標所使用的交易平臺為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”（http://new.xacin.com.cn:8887/），請各申請人自行下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南—申請人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。申請人存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術支持電話：029-86510072-80999、80701。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：（1）申請人網(wǎng)上填報信息（單位名稱、資質(zhì)等級、項目負責人等相關信息）與資格預審申請文件中相關信息不一致或不完善，造成資審不通過的后果自負。（2）招標人受理異議的聯(lián)系人：侯鐵錨 聯(lián)系方式：029-89361957

本招標項目的監(jiān)督部門為西安市未央?yún)^(qū)住房和城市建設局。