本招標(biāo)項(xiàng)目西安市雁塔區(qū)世家星城小區(qū)電梯更新改造項(xiàng)目（第二批）已由西安市雁塔區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以2502-610113-04-05-609352批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為西安西房物業(yè)服務(wù)有限公司，項(xiàng)目資金來(lái)自其他項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有資金68.00%、自籌資金32.00%。招標(biāo)人為西安西房物業(yè)服務(wù)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為陜西中盛禾項(xiàng)目咨詢(xún)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：本項(xiàng)目共計(jì)改造11棟樓44個(gè)單元共44臺(tái)電梯，均為住宅電梯，電梯型式為有機(jī)房電梯，額定速度為1.75m/s，額定載重800kg。；

      2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于西安市雁塔區(qū)長(zhǎng)安西路1985號(hào)世家星城二期D區(qū)；

      2.3 項(xiàng)目投資總額：9680000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱(chēng)：西安市雁塔區(qū)世家星城小區(qū)電梯更新改造項(xiàng)目（第二批）；標(biāo)段編號(hào)：E6101133506od7Bak1mT001；標(biāo)段類(lèi)型：設(shè)備采購(gòu)；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱(chēng)：西安市雁塔區(qū)世家星城小區(qū)電梯更新改造項(xiàng)目（第二批），主要包括舊電梯拆除，井道整改、門(mén)套和過(guò)門(mén)石修復(fù)、底坑防水處理、機(jī)房翻新等，新電梯的采購(gòu)與安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、售后服務(wù)等，具體詳見(jiàn)圖紙、招標(biāo)文件規(guī)定的全部?jī)?nèi)容。；

      2.6 其他：/。

      3.1 標(biāo)段名稱(chēng)：西安市雁塔區(qū)世家星城小區(qū)電梯更新改造項(xiàng)目（第二批），本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 【特種設(shè)備制造許可證】及以上,或【特種設(shè)備安裝改造維修許可證】及以上,或【特種設(shè)備生產(chǎn)許可證】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【特種設(shè)備管理人員】及以上,或【特種設(shè)備作業(yè)人員】及以上執(zhí)業(yè)資格，且在本單位任職。

      3.2 標(biāo)段名稱(chēng)：西安市雁塔區(qū)世家星城小區(qū)電梯更新改造項(xiàng)目（第二批），本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

      3.4 3.4.1申請(qǐng)人應(yīng)為國(guó)內(nèi)依法注冊(cè)成立的法人或其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明材料；
  3.4.2申請(qǐng)人須為本項(xiàng)目采購(gòu)產(chǎn)品制造商或制造商授權(quán)的代理商，同一品牌只接受一家制造商或代理商參與資格預(yù)審。申請(qǐng)人為代理商的，須提供本項(xiàng)目采購(gòu)產(chǎn)品制造商針對(duì)本項(xiàng)目開(kāi)具的唯一產(chǎn)品代理授權(quán)書(shū)；
  3.4.3申請(qǐng)人為制造商的，須具有特種設(shè)備生產(chǎn)許可證電梯制造（含安裝、修理、改造），許可項(xiàng)目包含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯(含消防員電梯）B級(jí)或以上資質(zhì)（許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s或以上資質(zhì)）；
  3.4.4申請(qǐng)人為代理商的：①特種設(shè)備生產(chǎn)許可證電梯安裝（含修理），許可項(xiàng)目包含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯(含消防員電梯）B級(jí)或以上資質(zhì)（許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s或以上資質(zhì)）；②提供制造商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、制造商的特種設(shè)備生產(chǎn)許可證電梯制造（含安裝、修理、改造），許可項(xiàng)目包含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯(含消防員電梯）B級(jí)或以上資質(zhì)（許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s或以上資質(zhì)）；
  3.4.5擬派項(xiàng)目經(jīng)理需具備市場(chǎng)監(jiān)督局頒發(fā)的特種設(shè)備安全管理人員證書(shū)或特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)，且在本單位任職；
  3.4.6申請(qǐng)人、項(xiàng)目經(jīng)理須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”可查詢(xún)；
  3.4.7申請(qǐng)人不得在“信用中國(guó)-中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)”網(wǎng)（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；申請(qǐng)人不得在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）。

      4.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2026年01月09日 14時(shí)00分00秒 起至2026年01月14日 14時(shí)00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱(chēng)：西安市雁塔區(qū)世家星城小區(qū)電梯更新改造項(xiàng)目（第二批），資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱(chēng)：西安市雁塔區(qū)世家星城小區(qū)電梯更新改造項(xiàng)目（第二批），資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2026年01月20日10時(shí)00分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)。

      5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱(chēng)：西安市雁塔區(qū)世家星城小區(qū)電梯更新改造項(xiàng)目（第二批），資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱(chēng)：西安市雁塔區(qū)世家星城小區(qū)電梯更新改造項(xiàng)目（第二批），資格預(yù)審開(kāi)始時(shí)間為 2026年01月20日10時(shí)00分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”。

      6.2 標(biāo)段名稱(chēng)：西安市雁塔區(qū)世家星城小區(qū)電梯更新改造項(xiàng)目（第二批），本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱(chēng)：西安市雁塔區(qū)世家星城小區(qū)電梯更新改造項(xiàng)目（第二批），資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議

      7.1 本次資格審查公告同時(shí)在《西安市公共資源交易平臺(tái)》 《陜西》（www.sntba.com） 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請(qǐng)人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請(qǐng)人應(yīng)使用電子投標(biāo)書(shū)制作工具制作、加密資格審查申請(qǐng)文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過(guò)數(shù)字證書(shū)加密的電子資格審查申請(qǐng)文件（資格審查申請(qǐng)文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請(qǐng)中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊(cè)、副本 2 冊(cè)打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。 其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：提出異議、投訴的聯(lián)系方式：李龍 13991144292，也可發(fā)送至郵箱1049621309@qq.com。

      7.5 本項(xiàng)目定標(biāo)方式為：非評(píng)定分離

      7.6 其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：本項(xiàng)目招標(biāo)所使用的交易平臺(tái)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887），請(qǐng)各申請(qǐng)人前往西安市公共資源交易中心2樓辦理新平臺(tái)CA鎖，及時(shí)更新新平臺(tái)企業(yè)信息，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)操作指南——投標(biāo)人》操作手冊(cè)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話(huà)：029-86510070-80999、80701，或及時(shí)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系，聯(lián)系電話(huà)：029-81312560。

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為西安市雁塔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住建保障中心。