1.招標條件

紫陽縣東城門片區(qū)城市更新項目（二期）總承包（EPC）已由紫陽縣發(fā)展和改革局以紫發(fā)改投資〔2025〕940號文件批準建設；項目業(yè)主為紫陽縣城建投資開發(fā)有限責任公司，建設資金來源為企業(yè)自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計施工總承包進行公開招標，特邀請有意愿的潛在申請人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：紫陽縣河堤路內(nèi)側(cè)（南門至老商業(yè)局）；

2.2 工程規(guī)模：總改造建筑面積6571.11㎡，包括老百貨公司3381.01㎡、老商業(yè)局785.17㎡、福音堂128.34㎡、老稅務局134.58㎡、南門破店318㎡、老新華書店560.23㎡、其他商業(yè)建筑1263.78㎡，以及兒童野趣樂園1364.25㎡，配套自動扶梯1部，并配套實施該區(qū)域范圍內(nèi)硬化、消防、給排水、供電等設施設備；

2.3 項目總投資：8900.75萬元；

2.4 計劃工期：720日歷天；

2.5 招標范圍：紫陽縣東城門片區(qū)城市更新項目（二期）總承包（EPC），按照國家有關規(guī)范、標準、工程所在地相關規(guī)定，使本招標工程達到竣工驗收合格標準及滿足正常使用功能要求所需的設計、采購、施工、驗收、試運行及后續(xù)移交等全部工作；

2.6 標段劃分：本項目EPC總承包共劃分一個標段。標段名稱：紫陽縣東城門片區(qū)城市更新項目（二期）總承包（EPC）。

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)要求

3.1.1 施工資質(zhì)：本次招標要求投標人必須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(含三級)以上資質(zhì)，具有獨立法人資格，持有效營業(yè)執(zhí)照，具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；

3.1.2 設計資質(zhì)：本次招標要求投標人必須具備【建筑行業(yè)工程設計乙級】或【工程設計綜合資質(zhì)甲級】或【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級】及以上資質(zhì)，具有獨立法人資格，持有效營業(yè)執(zhí)照，在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；

3.2人員要求：

3.2.1 項目經(jīng)理：擬派項目經(jīng)理應具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證(建安B證),未擔任其它在建工程的項目經(jīng)理(提供無在崗承諾書，承諾書需本人簽名并加蓋注冊建造師執(zhí)業(yè)印章），須為本單位的在職員工，提供在本企業(yè)繳納社保證明材料；

3.2.2 施工負責人：擬派施工負責人應具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證(建安B證),未擔任其它在建工程的施工項目負責人(提供無在崗承諾書，承諾書需本人簽名并加蓋注冊建造師執(zhí)業(yè)印章）,須為本單位的在職員工，提供在本企業(yè)繳納社保證明材料；

3.2.3 設計負責人：擬派設計負責人應具備二級注冊建筑師及以上執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊，須為設計單位的在職員工，并提供設計負責人在本企業(yè)繳納社保證明材料；

3.2.4 擬派項目經(jīng)理可與施工負責人、設計負責人為同一人，但須同時滿足其資格要求；

3.2.5 其他管理人員：項目技術負責人須具備與本工程專業(yè)相關的中級及以上技術職稱，施工員、質(zhì)量員、材料員、資料員具有有效的崗位證書，造價工程師須具備二級及以上注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格；專職安全員須提供安全生產(chǎn)考核合格證C證綜合類（省外企業(yè)提供企業(yè)注冊地主管部門頒發(fā)的專職安全員安全考核合格證C證綜合類）。

3.3 投標人必須提供縣級及以上人社部門出具的近三年內(nèi)未拖欠農(nóng)民工工資證明材料（施工單位提供即可）；

其他要求：投標單位中標后，施工期間該項目的主要管理人員(項目經(jīng)理、施工負責人、技術負責人、五大員、造價工程師)持證上崗且在施工期間常駐工地；

3.4 投標人被列入紫陽縣建設工程項目不良行為記錄名單的，不得參與投標。

3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標，應滿足下列要求：

3.5.1 本次招標接受聯(lián)合體投標，以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體各方應當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，并且確定聯(lián)合體牽頭人及各方在聯(lián)合體中承擔的職責和負責的工程內(nèi)容，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標，聯(lián)合體成員不得超過2家，由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人；

3.5.2 聯(lián)合體各成員都必須是財務自主、獨立核算、有獨立的經(jīng)營權(quán)和決策權(quán)的獨立法人，營業(yè)執(zhí)照合法有效；聯(lián)合體牽頭單位由施工單位擔任，投標文件中應附聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體各方應明確其權(quán)利義務及支付款項方式方法，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體在投標和履行合同中承擔聯(lián)合體的義務和法律責任；盡管委任了聯(lián)合體牽頭單位，但聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任，為此，聯(lián)合體各成員的法定代表人或其授權(quán)的代理人都應在聯(lián)合體協(xié)議書上簽字并加蓋公章。

4.信譽要求：

4.1 投標人信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。

4.2 投標人基本信息(含企業(yè)信息、項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人)的基本信息在《陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺》可查詢。外省企業(yè)基本信息須在《陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳》外省入陜建筑業(yè)企業(yè)登記信息中可查詢，外省企業(yè)( 含企業(yè)信息、項目經(jīng)理、設計負責人)的基本信息在其注冊地省級建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺或者《全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺》中可查詢(外省企業(yè)自行查詢截圖和查詢方法）；

4.3 在“信用中國”中企業(yè)未被列入“嚴重失信主體名單”、沒有因招標投標違法行為被行政處罰的記錄、“信用承諾”中沒有“部分履行”或者“全部未履行”的有關記錄；在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中企業(yè)及其法定代表人沒有被列入“失信被執(zhí)行人”；在“中國政府采購網(wǎng)”未被列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中沒有因招標投標違法行為被行政處罰的記錄、未被列入“經(jīng)營異常名錄”及“嚴重違法失信名單”；在“陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”中未被記錄“不良信用”信息。

5.資格審查方式

本次招標采用資格后審的方法對投標人資格進行審查，資格評審的條件、標準、方法詳見招標文件。

6.招標文件的獲取

6.1 凡有意參加投標者，請于2026年01月12日09時00分至2026年01月17日09時00分，在陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）進行項目報名確認。（投標人須在陜西省公共資源交易中心網(wǎng)（www.sxggzyjy.cn）企業(yè)誠信管理系統(tǒng)中登記企業(yè)信息辦理CA鎖，使用CA鎖登陸陜西省公共資源交易平臺進行網(wǎng)上操作，方可在陜西省公共資源交易平臺 ( www.sxggzyjy.cn）辦理后續(xù)文件下載、投標保證金繳納等手續(xù)。投標人未履行陜西省公共資源交易平臺手續(xù)，引起的一切后果由投標人自行承擔），省外企業(yè)應先按規(guī)定到相關部門辦理登記備案手續(xù)后再進行網(wǎng)上獲??；

6.2 招標文件每套售價 0.00 元。

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年02月03日09時00分，地點為全國公共資源交易平臺（陜西省.安康市）不見面開標系統(tǒng)進行開標；

7.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《陜西省公共資源交易平臺》《陜西》《紫陽縣人民政府網(wǎng)》等媒介上發(fā)布。

9.其他

9.1 投標人須在陜西省公共資源交易中心網(wǎng)站企業(yè)誠信管理系統(tǒng)（www.sxggzyjy.cn）中登記企業(yè)信息，選擇“ 電子交易平臺-工程建設交易系統(tǒng)-新點軟件工程建設交易系統(tǒng)企業(yè)端 ”進行登錄，登錄后選擇“交易乙方 ”身份進入，進入后在左上角“建設工程 ”類別中找到并選擇本項目點擊文件免費下載、查看電子版的招標文件及有關招標文件附件。投標人須在招標文件獲取時限內(nèi)，下載獲取電子招標文件及有關招標文件附件，逾期下載通道將關閉，未及時下載獲取電子招標文件及有關招標文件附件將會導致后期無法上傳電子投標文件，無法參與本項目投標，投標人后果自負。

9.2 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。

9.3 本項目監(jiān)督單位為紫陽縣發(fā)展投資集團有限公司。

10.聯(lián)系方式