本招標(biāo)項(xiàng)目商州區(qū)銀明片區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目（一期）EPC工程總承包已由商州區(qū)行政審批服務(wù)局以商州審批發(fā)〔2025〕199號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為商洛市商州區(qū)潤源實(shí)業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌和財(cái)政，項(xiàng)目出資比例為國有資金50.00%、自籌資金50.00%。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意愿的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

      2.1 建設(shè)地點(diǎn)：商州區(qū)楊峪河鎮(zhèn)謝塬社區(qū)；

      2.2 工程規(guī)模：項(xiàng)目位于楊峪河鎮(zhèn)謝塬社區(qū)，項(xiàng)目南鄰謝塬社區(qū)，北靠環(huán)城南路，東、西兩側(cè)連接通村路。占地39261平方米（折合58.89畝），規(guī)劃總建筑面積163733平方米（其中：住宅面積103324平方米，商業(yè)建筑面積18209平方米，地下建筑面積42200平方米）。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：容積率3.1，建筑密度24.32%，綠地率30%，共建設(shè)住宅10棟766套。；

      2.3 項(xiàng)目投資總額：790810000元，（其中本次招標(biāo)工程估算595644700元）；

      2.4 計(jì)劃工期：1095日歷天；

      2.5 標(biāo)段劃分：標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 商州區(qū)銀明片區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目（一期）EPC工程總承包;標(biāo)段編號(hào): E61100035519ggwlgwxd001;標(biāo)段類型: EPC;；

      2.6 招標(biāo)范圍：標(biāo)段1:本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工。；

      2.7 其他：。

      3.1 標(biāo)段名稱：商州區(qū)銀明片區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目（一期）EPC工程總承包：本次資格預(yù)審要求申請人具備【建筑工程施工總承包一級】及以上與【工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包一級】及以上與【建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包一級】及以上與【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級】及以上 資質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的 設(shè)計(jì)采購施工總承包 能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人 具備【建筑工程一級注冊建造師】及以上執(zhí)業(yè)資格，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 。擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級或以上技術(shù)職稱，具備一級注冊建筑師資格，且在本單位任職；擬派施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，且在本單位注冊，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），未擔(dān)任其它在建工程的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（擬派工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人可為同一人，但須同時(shí)滿足其施工負(fù)責(zé)人資格要求）。

      3.2 標(biāo)段名稱：商州區(qū)銀明片區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目（一期）EPC工程總承包： 本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體成員不能超過2家單位，聯(lián)合體牽頭單位須是施工單位，聯(lián)合體需提供聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)和職責(zé)分工，通過資格預(yù)審的聯(lián)合體，其各方組成結(jié)構(gòu)或職責(zé)，以及財(cái)務(wù)能力、信譽(yù)情況等資格條件不得改變，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方滿足該條件）。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

      3.4 營業(yè)執(zhí)照：具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照; 3.5施工申請人應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證; 3.6申請人不得在“信用中國”（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人； 3.7申請人不得在本項(xiàng)目所在地各級建設(shè)誠信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人； 3.8申請人不得在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。 3.9申請人基本信息要求：申請人基本信息（企業(yè)資質(zhì)信息，總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)信息）應(yīng)在“陜西建設(shè)網(wǎng)（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）企業(yè)庫、人員庫”可查詢。

       本次資格預(yù)審采用 有限數(shù)量制。

      5.1 請于 2026-01-14 00:00起至2026-01-19 00:00從陜西省公共資源交易平臺(tái)（www.sxggzyjy.cn）下載資審文件。

      6.1 標(biāo)段名稱：商州區(qū)銀明片區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目（一期）EPC工程總承包，資格預(yù)審申請文件遞交的截止時(shí)間為2026年01月26日09時(shí)00分，地點(diǎn)為商洛市公共資源交易中心開標(biāo)一室(商洛市民生路同城置業(yè)五樓）。

      6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      6.3 資格預(yù)審申請文件遞交方式：現(xiàn)場遞交, 網(wǎng)上遞交。

       本次招標(biāo)公告在《陜西省公共資源交易平臺(tái)》 《陜西》 等媒介上發(fā)布。

8.1資格預(yù)審申請文件遞交截止時(shí)間之前，申請人可通過“陜西省公共資源交易平臺(tái)”變更系統(tǒng)填報(bào)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。在資格預(yù)審申請文件網(wǎng)上提交后，所擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與“陜西省公共資源交易平臺(tái)交易系統(tǒng)”填報(bào)確認(rèn)的信息（單位名稱、資質(zhì)等級、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（注冊建造師）相關(guān)信息）一致。8.2 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時(shí)參加本項(xiàng)目資格預(yù)審申請，但將不同時(shí)通過本項(xiàng)目資格預(yù)審。 8.3 招標(biāo)人的任何不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位），或者為招標(biāo)工程的前期準(zhǔn)備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)的任何法人及其任何附屬機(jī)構(gòu)（單位），不得參加該工程施工招標(biāo)的投標(biāo)。8.4本項(xiàng)目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件（.sxys 格式），電子資審申請文件應(yīng)在資格預(yù)審申請文件遞交截止時(shí)間前上傳至“陜西省公共資源交易平臺(tái)”。

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為商洛市商州區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室