本招標(biāo)項目雙維·花溪灣小區(qū)老舊電梯更新項目已由西安市雁塔區(qū)發(fā)展和改革委員會以2502-610113-04-05-532647批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為陜西雙維物業(yè)管理有限公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為/。招標(biāo)人為陜西雙維物業(yè)管理有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為陜西省采購招標(biāo)有限責(zé)任公司。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：對雙維·花溪灣小區(qū)40臺電梯進行更新改造；

      2.2 項目地點：西安市雁塔區(qū)丈八東路118號雙維花溪灣小區(qū)；

      2.3 項目投資總額：16280000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：雙維·花溪灣小區(qū)老舊電梯更新項目；標(biāo)段編號：E6101133506QRYdT0g0w001；標(biāo)段類型：設(shè)備采購；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：雙維·花溪灣小區(qū)老舊電梯更新項目，本次對雙維·花溪灣小區(qū)40臺電梯進行更新改造，類型為有機房乘客電梯，額定速度1.75m/s，最大載重量不低于1000KG。實施內(nèi)容包括但不限于舊梯拆除、新梯供貨、安裝、調(diào)試及附加服務(wù)、驗收手續(xù)，直至竣工驗收合格并整體移交、保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和修、配、換服務(wù)等工作，同時承擔(dān)相關(guān)協(xié)調(diào)工作等內(nèi)容，具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。；

      2.6 其他：本次招標(biāo)估算價約1259萬元，工期150日歷天。。

      3.1 標(biāo)段名稱：雙維·花溪灣小區(qū)老舊電梯更新項目，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【特種設(shè)備安裝改造維修許可證】及以上,或【特種設(shè)備制造許可證】及以上,或【特種設(shè)備生產(chǎn)許可證】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【特種設(shè)備管理人員】及以上,或【特種設(shè)備安裝人員】及以上,或【特種設(shè)備作業(yè)人員】及以上執(zhí)業(yè)資格且在本單位任職 。

      3.2 標(biāo)段名稱：雙維·花溪灣小區(qū)老舊電梯更新項目，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

      3.4 （1）申請人須具備獨立法人資格，且具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
  （2）申請人必須為電梯制造商或制造商授權(quán)的代理商，同一品牌只接受一家制造商或代理商進行申請；
  （3）申請人為制造商的：需具有中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)單位許可電梯制造（含安裝、修理、改造），許可項目包含曳引驅(qū)動乘客電梯(含消防員電梯）B級或以上資質(zhì)（許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s或以上資質(zhì)）；
  （4）申請人為代理商的：①應(yīng)具有中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)單位許可電梯安裝（含修理），許可項目包含曳引驅(qū)動乘客電梯(含消防員電梯）B級或以上資質(zhì)（許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s或以上資質(zhì)）；②須提供制造商針對本項目出具的唯一專項授權(quán)書；③提供制造商的營業(yè)執(zhí)照、制造商的特種設(shè)備生產(chǎn)單位許可電梯制造（含安裝、修理、改造），許可項目包含曳引驅(qū)動乘客電梯(含消防員電梯）B級或以上資質(zhì)（許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s或以上資質(zhì)）；
  （5）擬派項目負(fù)責(zé)人需具備質(zhì)量監(jiān)督局頒發(fā)的特種設(shè)備安全管理人員或特種設(shè)備作業(yè)人員，且在本單位任職；
  （6）申請人及擬派項目負(fù)責(zé)人在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）”可查詢；
  （7）申請人未在“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人。

      4.1 請申請人于 2026年01月17日 00時00分00秒 起至2026年01月22日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：雙維·花溪灣小區(qū)老舊電梯更新項目，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：雙維·花溪灣小區(qū)老舊電梯更新項目，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2026年01月28日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：雙維·花溪灣小區(qū)老舊電梯更新項目，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：雙維·花溪灣小區(qū)老舊電梯更新項目，資格預(yù)審開始時間為 2026年01月28日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      6.2 標(biāo)段名稱：雙維·花溪灣小區(qū)老舊電梯更新項目，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：雙維·花溪灣小區(qū)老舊電梯更新項目，資格審查會議形式： 遠(yuǎn)程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程，因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。鼓勵各投標(biāo)人使用西安市智慧移動交易系統(tǒng)（西安交易APP），下載與使用說明請登錄市西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887）- 辦事指南-操作指南，如有技術(shù)問題或操作問題，請撥打技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701。

      7.4 本項目招標(biāo)所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887），請各投標(biāo)人前往西安市公共資源交易中心2樓辦理新平臺CA鎖，及時更新新平臺企業(yè)信息。登錄西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺不見面開標(biāo)操作指南——投標(biāo)人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標(biāo)流程及相關(guān)操作。

      7.5 本項目定標(biāo)方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：（1）投標(biāo)保證金額：人民幣陸萬元整（60000.00元）（資格預(yù)審合格后投標(biāo)階段繳納），通過資格預(yù)審的投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后按要求繳納。本項目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬，金融機構(gòu)、工程擔(dān)保公司、保險機構(gòu)的電子保函（保單）或紙質(zhì)保函（保單）形式繳納，鼓勵采用電子保函形式繳納），具體按照西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺要求進行；（2）如有異議，請在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺系統(tǒng)提出并聯(lián)系招標(biāo)代理公司，聯(lián)系人：馬超；電話：029-88490543。

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安市雁塔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住建保障中心。