中國(guó)鐵路昆明局集團(tuán)公司昆明機(jī)務(wù)段小石壩職工生活區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)公告 項(xiàng)目編號(hào)- 一、()采購(gòu)條件（自行采購(gòu)） 昆明機(jī)務(wù)段現(xiàn)就小石壩職工生活區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行采購(gòu)。本項(xiàng)目采購(gòu)資金已落實(shí)，具備采購(gòu)條件。 二、采購(gòu)內(nèi)容 昆明機(jī)務(wù)段小石壩職工生活區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)（小石壩職工生活區(qū)），提供以下管理服務(wù)： .物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；.物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及污水管道的疏通；.公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理； .車輛停放管理；.公共秩序維護(hù)、安全防范、防洪、防火、防盜、防破壞等小區(qū)安全事項(xiàng)的管理；.住戶房屋裝飾裝修協(xié)助管理；.物業(yè)檔案資料管理； .協(xié)助需方組織開展社區(qū)娛樂活動(dòng)；.定期對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的房屋和其他公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查，及時(shí)向需方或需方的房屋主管部門報(bào)送維修信息，追蹤落實(shí)處理情況，對(duì)信息傳遞不及時(shí)導(dǎo)致的后果負(fù)責(zé)。.負(fù)責(zé)擬定各項(xiàng)管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)需方審定后實(shí)施。.負(fù)責(zé)小區(qū)供水設(shè)施（公共部份）的值守、維護(hù)。 具體內(nèi)容詳見采購(gòu)公告附件 三、報(bào)價(jià)人資格要求 （）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有法人資格，注冊(cè)資金不少于萬元。 （）承包商應(yīng)有良好信譽(yù)，具有物管行業(yè)從業(yè)相關(guān)業(yè)績(jī)和承攬能力。 （）具備納稅人資格，具備開具符合國(guó)家規(guī)定的增值稅專用（普通）發(fā)票。 （）符合國(guó)家用工規(guī)定，同時(shí)為從業(yè)人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)。 ()競(jìng)標(biāo)人、競(jìng)標(biāo)產(chǎn)品未被國(guó)家、原鐵道部、原中國(guó)鐵路總公司及國(guó)鐵集團(tuán)暫?；蛉∠稑?biāo)資格。 （）競(jìng)標(biāo)人信譽(yù)良好，不在中國(guó)鐵路昆明局集團(tuán)有限公司暫?；蛲Ｖ蛊谙迌?nèi)。 （）滿足國(guó)家、原鐵道部、原鐵路總公司、國(guó)鐵集團(tuán)、行業(yè)生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定和資質(zhì)。 （）投標(biāo)人未在&;信用中國(guó)&;網(wǎng)站（...）中被列入失信被執(zhí)行人名單，投標(biāo)人未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（...）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，投標(biāo)人未被列入鐵路工程建設(shè)失信行為&;黑名單&;，投標(biāo)人及其法定代表人、擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近年不曾有行賄犯罪記錄； （）本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。 注：各采購(gòu)人可根據(jù)需要按包件分別確定報(bào)價(jià)人資格； 四、采購(gòu)文件獲取 （）凡有意參加談判采購(gòu)的報(bào)價(jià)人....
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