項(xiàng)目概況
江西銀行贛州分行營(yíng)業(yè)部智慧物業(yè)系統(tǒng) 采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在網(wǎng)上報(bào)名詳見(jiàn)“其他補(bǔ)充事宜”獲取采購(gòu)文件，并于年月日 點(diǎn)分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：---
項(xiàng)目名稱(chēng)：江西銀行贛州分行營(yíng)業(yè)部智慧物業(yè)系統(tǒng)
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額：. 萬(wàn)元（人民幣）
最高限價(jià)（如有）：. 萬(wàn)元（人民幣）
采購(gòu)需求：
平臺(tái)概述：
（）由端+手機(jī)端組成：
端：物業(yè)中臺(tái)系統(tǒng)＋云智慧社區(qū)平臺(tái)
手機(jī)端：物業(yè)端、業(yè)主端。業(yè)主端只適用于贛州。手機(jī)端支持小程序、、安卓。
（）物業(yè)中臺(tái)：
現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)公司前端多業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)、服務(wù)模式，后端多廠家、多系統(tǒng)的管理模式。建設(shè)單位移交的信息系統(tǒng)與自建的系統(tǒng)基礎(chǔ)信息不能互通，重復(fù)建設(shè)的情況普遍存在。通過(guò)物業(yè)中臺(tái)對(duì)現(xiàn)有信息系統(tǒng)改造，把各個(gè)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)層抽離出來(lái)，進(jìn)行數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化處理，快速部署開(kāi)發(fā)面向客戶的輕應(yīng)用。把數(shù)據(jù)變?yōu)橐环N服務(wù)能力，既能提升管理、決策水平，又能直接支撐企業(yè)業(yè)務(wù)。做到應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，快速反應(yīng)，而且避免了被一家信息系統(tǒng)綁架的局面。
（）云智慧社區(qū)平臺(tái)：
包含：物業(yè)收費(fèi)、物業(yè)管控、大數(shù)據(jù)分析、入伙交房驗(yàn)房、裝修管理、報(bào)修管理、報(bào)表管理、合同管理、物料管理、設(shè)備管理、巡檢管理、人事管理、手機(jī)、系統(tǒng)設(shè)置等。
（五）需求功能清單：
一級(jí)模塊
二級(jí)模塊
功能說(shuō)明
物業(yè)收費(fèi)
總述：水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)以及各種經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用的精細(xì)化管控。實(shí)現(xiàn)日常收費(fèi)，各小區(qū)獨(dú)立收費(fèi)，總公司遠(yuǎn)程管控，各小區(qū)收費(fèi)情況數(shù)據(jù)匯總清晰明了，權(quán)限管控，領(lǐng)導(dǎo)權(quán)限或操作者權(quán)限分操作權(quán)限與數(shù)據(jù)權(quán)限。欠交費(fèi)用的數(shù)據(jù)匯總及短信催交，針對(duì)欠交客戶，確保有管控措施。對(duì)于減免性、退款費(fèi)用，具備數(shù)據(jù)及原因有據(jù)可查，實(shí)時(shí)監(jiān)管
房產(chǎn)管理
包括項(xiàng)目、樓棟、房源，及房間狀態(tài)信息的查看修改房間下收費(fèi)、以及前期物業(yè)入伙、業(yè)主收房、業(yè)主裝修、業(yè)主入住、業(yè)主閑置、房間繳費(fèi)、票據(jù)作廢、退款以及查詢等功能操作。所有費(fèi)用收取的操作模塊，可查詢欠費(fèi)、繳費(fèi)記錄、預(yù)收等
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