小馬廠單身公寓#樓電梯升級改造工程采購公告 招標人：中國鐵路北京局集團有限公司北京房建公寓段 項目名稱： 小馬廠單身公寓#樓電梯升級改造工程 項目編號：- 項目規(guī)模：本項目主要工程工程量： （）設備現(xiàn)狀： 小馬廠單身公寓，位于北京市西城區(qū)廣安門外蓮花池東路，該公寓分為、號樓，其中號樓現(xiàn)有住宿職工人左右，樓內(nèi)部電梯為迅達（中國）電梯有限公司生產(chǎn)，電梯型號為 ，層站，載重，自投入使用以來電梯未進行過任何改造，在運行過程中存在以下隱患問題，具體情況如下： ①樓內(nèi)電梯目前無群控功能，經(jīng)統(tǒng)計，常駐人員中有百分之九十以上為集團公司調(diào)度所備班職工，在上下班高峰期，電梯使用率高，但效率極低，本次計劃改造后增設群控功能、忙時（閑時）用梯等功能，使得運行期間能夠更高效、便捷的服務乘客，特別是保證調(diào)度所工作人員能夠在接到調(diào)度命令后能夠準時到崗到位，有力確保安全生產(chǎn)秩序。 ②電梯控制系統(tǒng)落后，經(jīng)與生產(chǎn)廠家咨詢，該系列產(chǎn)品已停產(chǎn)，主要機械部件，電氣元件、線路老化、反應遲鈍，特別是接觸器、繼電器等電子元器件長時間使用極易出現(xiàn)疲勞，觸點燒蝕等現(xiàn)象，導通性能差，致使該電梯的故障率大幅增加，經(jīng)常出現(xiàn)突然停梯不走車、甚至無故關人等情況。 ③與該電梯同型號曳引機、制動器等主要安全部件早已停產(chǎn)（同型號電梯已于年前后停產(chǎn)），配件更換很難找到供應商供應，因此如發(fā)生故障或損壞，維修困難，在日常運行過程中開關門速度及電梯響應速度均達不到使用需求，門機系統(tǒng)、控制系統(tǒng)存在運行滯后現(xiàn)象，且該品牌多應用于低層樓宇，用于高層時存在功率不足、舒適感差等諸多弊端。 因此，建議對上述部電梯進行整體升級改造。 （）主要工程項目及工程量 本項目為既有電梯升級改造工程。主要工程量為：部既有電梯設備升級改造，具體內(nèi)容為： ①原有電梯井道內(nèi)導軌、外廳門門套、對重保留，不予拆除； ②更換原有電梯井道傳感元件套、最低荷載、滿載.超載試驗、檢修安全回路、端站保護裝置、轎門及層門裝置等、更換電纜 芯、更換隔磁板及支架個； ③更換原有制動器個、變頻器個、控制柜臺、操縱盤個、轎頂檢修盒個、不間斷電源套；轎頂通訊報警設備檢修套； ④電梯調(diào)試、施工圍擋及其它設施的搭建與拆除恢復，監(jiān)督檢驗費，技術培訓，質(zhì)保....