一、招商人 廣西鐵路康養(yǎng)有限公司百色康養(yǎng)中心 二、招商項目概況 包件 標的物名稱 所在 位置 面積㎡ 經(jīng)營項目 （用途） 招商底價 （元/月） 合同期限（含建設招商期或裝修期 ） 遞增 競商保證金（元） 百色康養(yǎng)中心大樓西北門一樓區(qū)域 百色右江區(qū)翔云路號 兒童主題公園及輕餐飲 年 第二年租金遞增%，第三至第五年租金每年按上年租金遞增% 三、關于項目特別說明 （一）以上招商項目的中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額。 （二）招商項目中商后與廣西鐵路康養(yǎng)有限公司百色康養(yǎng)中心（下稱百色康養(yǎng)中心）辦理手續(xù)，簽訂合同。 （三）競商人在報名時間截止前必須足額繳納競商保證金，否則視為放棄競商，招商人將不接受該競商人投遞的標書。 （四）競商人需按競商項目繳納競商保證金，中商人繳納的競商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金和租金，未中商的競商人所繳的競商保證金在中商人簽署合同生效后日內(nèi)無息退還。 （五）本次招商為線上競價，報名成功后請根據(jù)招商文件中規(guī)定的時間通過隨機碼登錄國鐵招商平臺完成線上競價。 四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求 包件業(yè)態(tài)為兒童主題公園及輕餐飲。如輕餐飲項目涉及加盟的，需要持有加盟品牌的授權(quán)委托書，需由該中商人自營。 ※該項目未經(jīng)甲方同意不得整體轉(zhuǎn)租或分租，否則甲方有權(quán)收回并終止合同 五、在裝修方面的要求 （一）如需裝修由中商人自行負責，所有設備、設施由中商人自行購置安裝。 （二）裝修必須符合《建筑設計防火規(guī)范》（ -）等消防法律法規(guī)和《鐵路工程設計防火規(guī)范》（ -）等鐵路相關規(guī)定要求，裝修方案必須報請招商人審批同意后，方可進行裝修。 六、競商人資格要求 （一）本次招商接受企業(yè)與個體工商戶（自然人）報名； （二）競商人是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，注冊資本需在萬元以上； （三）競商人是個體工商戶（自然人）的，應具備良好的個人征信，且在個人名下無到期未償還的債務； （四）財務狀況良好，具有良好的支付能力； （五）誠信守法，未被市場監(jiān)督管理部門在&;國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)&;中列入失信企業(yè)名單，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單； （六）最近兩年無....