第一章 招商公告 （肇慶車務(wù)段（租）字[]第號(hào)） 一、招商人：肇慶車務(wù)段 二、招商項(xiàng)目名稱：肇慶車務(wù)段租賃物業(yè)三水地區(qū)四項(xiàng)物業(yè) 三、招商物業(yè)基本情況 本次招商物業(yè)分為四個(gè)包件，每一包件作為一個(gè)招商項(xiàng)目進(jìn)行逐個(gè)招商（競(jìng)商人可選擇一處或多處物業(yè)競(jìng)商），具體情況如下： 序號(hào) 招商物業(yè)名稱 物業(yè)位置 招租面積（㎡） 期限(年) 年遞增長(zhǎng)率/% 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 備注 三水站前廣場(chǎng)場(chǎng)地 三水站 . % 商鋪、倉(cāng)儲(chǔ)用途、廠房、餐飲及中轉(zhuǎn)用途場(chǎng)地 既有物業(yè) 三水貨場(chǎng)原貨運(yùn)辦公室房屋 三水站 . % 商鋪、倉(cāng)儲(chǔ)用途、廠房、餐飲及中轉(zhuǎn)用途場(chǎng)地 既有物業(yè) 三水貨場(chǎng)原貨運(yùn)辦公室后側(cè)場(chǎng)地（新增） 三水站 . % 商鋪、倉(cāng)儲(chǔ)用途、廠房、餐飲及中轉(zhuǎn)用途場(chǎng)地 首次招商 三水貨場(chǎng)原吊機(jī)車間房屋 三水站 % 商鋪、倉(cāng)儲(chǔ)用途、廠房、餐飲及中轉(zhuǎn)用途場(chǎng)地 既有物業(yè) 三水貨場(chǎng)原吊機(jī)車間房屋側(cè)場(chǎng)地（新增） 三水站 . % 商鋪、倉(cāng)儲(chǔ)用途、廠房、餐飲及中轉(zhuǎn)用途場(chǎng)地 首次招商 三水貨場(chǎng)原裝卸辦公室房屋 三水站 % 商鋪、倉(cāng)儲(chǔ)用途、廠房、餐飲及中轉(zhuǎn)用途場(chǎng)地 既有物業(yè) 注： .招商人租賃的場(chǎng)地以現(xiàn)狀交接，場(chǎng)地的詳細(xì)地點(diǎn)、現(xiàn)狀況與面積，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)考察，競(jìng)商人可自行到現(xiàn)場(chǎng)考察。 ．因不可抗力或政府行為、場(chǎng)地清場(chǎng)等原因?qū)е卵诱`交付，或因鐵路方原因造成場(chǎng)地不能交付中商人使用的，按實(shí)際情況招商人另行確定交付時(shí)間或退回中商人的保證金（不計(jì)息），雙方免責(zé)。 .免租期為個(gè)月，不管任何原因與理由，招商方不給予延長(zhǎng)免租期。 .競(jìng)商人與招商人不得有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在中國(guó)鐵路廣州局集團(tuán)有限公司管內(nèi)沒(méi)有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履約違約行為。 .因這次招商物業(yè)涉及鐵路運(yùn)輸安全生產(chǎn)行業(yè)特殊性質(zhì)以及靠近鐵路職工居住的鐵路家屬區(qū)等情況，本次招商物業(yè)僅限于商鋪、倉(cāng)儲(chǔ)用途、廠房、餐飲及中轉(zhuǎn)用途場(chǎng)地業(yè)態(tài)，不得擅自更改經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。落實(shí)好閑雜人員穿越圍欄進(jìn)入鐵路防護(hù)措施，....