一、 招標(biāo)項(xiàng)目編號： DAZJ2025001/A3301300180100371001291 

二、 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：   錢塘中企國際港項(xiàng)目合作方暨工程總承包方招標(biāo) 

三、 招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容：

 本項(xiàng)目總實(shí)施規(guī)模為599194萬元，由A包和B包共兩部分構(gòu)成。項(xiàng)目A包實(shí)施規(guī)模全部為投資部分，靜態(tài)總投資為297905萬元（以實(shí)際中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)），包含綜合開發(fā)前期費(fèi)用130000萬元；工程建設(shè)投資150405萬元（包含工程費(fèi)用131415萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用11827萬元，預(yù)備費(fèi)7162萬元）；其他費(fèi)用17500萬元（包含城市運(yùn)營服務(wù)費(fèi)5000萬元，管理費(fèi)8500萬元，營銷推廣費(fèi)4000萬元）。B包實(shí)施內(nèi)容分為投資和工程總承包兩部分，實(shí)施規(guī)模為301289萬元，其中江海之窗項(xiàng)目前期費(fèi)用投資37000萬元；工程總承包部分為江海之窗項(xiàng)目工程總承包房建工程，實(shí)施規(guī)模為264289萬元。 

四、 投標(biāo)人資格

 1. 投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及所有聯(lián)合體成員方）應(yīng)同時(shí)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，須具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)；
2. 投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及所有聯(lián)合體成員方）應(yīng)同時(shí)滿足未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
3. 投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及所有聯(lián)合體成員方）應(yīng)同時(shí)滿足單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動（組成同一聯(lián)合體投標(biāo)的除外）。
4. 投標(biāo)人須具有以下資質(zhì)：
（1）建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)建筑工程設(shè)計(jì)任務(wù)的成員）應(yīng)具備下列要求之一：
1）行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級資質(zhì)；
2）行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。
（2）市政工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)市政工程設(shè)計(jì)任務(wù)的成員）應(yīng)具備下列要求之一：
1）行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級資質(zhì)；
2）行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)甲級資質(zhì)。
（3）勘察資質(zhì)：投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)勘察任務(wù)的成員）應(yīng)具備下列要求之一：
1）行政主管部門頒發(fā)具備工程勘察綜合資質(zhì)甲級；
2）行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程（設(shè)計(jì)））甲級資質(zhì)。
（4）建筑工程施工資質(zhì)：投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的成員）應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
（5）市政工程施工資質(zhì)：投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)市政工程施工任務(wù)的成員）應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
注：若承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的單位由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人組成聯(lián)合體共同參加投標(biāo)，組成聯(lián)合體的單位所承擔(dān)的工作內(nèi)容應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議書中列明具體分工，并根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書中列明所承擔(dān)的工作內(nèi)容分別滿足相應(yīng)資質(zhì)條件。聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個(gè)及以上單位共同承擔(dān)的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；不承擔(dān)聯(lián)合體協(xié)議中需相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的工作內(nèi)容的成員，其相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)不作為該聯(lián)合體該專業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行資格審查。
5. 業(yè)績要求：
（1）投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭人）自2020年2月1日以來（時(shí)間以合同協(xié)議書簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）在國內(nèi)至少有1項(xiàng)參與投資的單項(xiàng)合同總投資額不少于人民幣30億元的基礎(chǔ)設(shè)施類或綜合合作開發(fā)類投融資項(xiàng)目（含綜合開發(fā)或區(qū)域開發(fā)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)或產(chǎn)業(yè)新城等）投資項(xiàng)目業(yè)績?！緲I(yè)績資料應(yīng)附中標(biāo)通知書和合同協(xié)議書的復(fù)制件作為證明材料，當(dāng)合同協(xié)議書與中標(biāo)通知書的相應(yīng)內(nèi)容不一致時(shí)以合同協(xié)議書為準(zhǔn)。如合同協(xié)議書頁數(shù)較多，可只附能體現(xiàn)關(guān)鍵指標(biāo)（合同首尾頁、簽字頁、合作內(nèi)容、總投資額等）的關(guān)鍵頁，需體現(xiàn)投標(biāo)人在項(xiàng)目中參與投資工作，可補(bǔ)充項(xiàng)目公司股東協(xié)議等作為補(bǔ)充證明材料，業(yè)績資料無法合理證明的不予認(rèn)可】。
6. 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體前來投標(biāo)：
（1）聯(lián)合體成員總數(shù)（含牽頭人）不超過9家（含9家），聯(lián)合體牽頭人必須為本項(xiàng)目投資人，且只能為一家在中國境內(nèi)注冊成立的具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)，其出資不得少于聯(lián)合體成員總出資的50%，并且須在聯(lián)合體分工中明確具體的出資比例（股權(quán)比例）；
（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利義務(wù)以及出資比例（股權(quán)比例）等；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中參加投標(biāo)；
（4）聯(lián)合體牽頭方不得為基金、銀行、信托等金融機(jī)構(gòu)。
 

五、 招標(biāo)文件獲取時(shí)間、方式及地址

(一) 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：

 2025年3月1日-2025年3月7日（非工作日索取招標(biāo)文件的，請?zhí)崆?天聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)），上午9:00-12:00，下午13:30-17:00 

(二)招標(biāo)文件獲取方式及地址：

 1. 獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)（線下）：杭州市上城區(qū)民心路100號萬銀國際4003室；
2.招標(biāo)文件售價(jià)(元)：500元/份；
3.獲取招標(biāo)文件前須提交如下文件資料（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，均由聯(lián)合體牽頭方提供）：
（1）投標(biāo)人登記表（加蓋公章）；
（2）法定代表人授權(quán)委托書（加蓋公章）；
（3）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
（4）授權(quán)代表身份證原件、復(fù)印件（加蓋公章）；
（5）投標(biāo)承諾書。
 

六、 投標(biāo)起止時(shí)間、地點(diǎn)及需提供材料等

（一） 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：

 2025年3月21日9時(shí)30分 

（二） 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn):

 杭州錢塘區(qū)金沙大道600號東樓六樓，杭州市公共資源交易中心錢塘分中心第1開標(biāo)室 

（三） 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

 1.開標(biāo)時(shí)間：2025年3月21日9時(shí)30分；
2.開標(biāo)地點(diǎn)：杭州錢塘區(qū)金沙大道600號東樓六樓，杭州市公共資源交易中心錢塘分中心第1開標(biāo)室。 

（四）提供材料：詳細(xì)見招標(biāo)文件

七、 聯(lián)系方式

1、采購代理機(jī)構(gòu)名稱：  北京大岳咨詢有限責(zé)任公司 

聯(lián)系人： 李工 

聯(lián)系電話： 18006785131 

傳真：  / 

地址： / 

2、采購人名稱： 杭州錢塘新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司 

聯(lián)系人： 宋工 

聯(lián)系電話： 0571-86766180 

傳真： / 

地址： 杭州市錢塘區(qū)江東大道2199號智慧谷C1樓 

3、監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 杭州錢塘江海之城建設(shè)管理辦公室、錢塘區(qū)財(cái)政局、錢塘區(qū)住建局 

聯(lián)系人：  徐女士 王女士 高先生  

聯(lián)系電話： 0571-89537681（江海之城建設(shè)管理辦公室）、0571-89535533（區(qū)財(cái)政局（國資辦））、0571-89535608（區(qū)住建局） 

傳真： / 

地址： /