江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)南華東路首層部分出租租賃項目，采購人為中國電信股份有限公司江門分公司。項目資金已落實，具備采購條件，現(xiàn)進行公開競爭性談判，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在供應商（以下簡稱供應商）參加競爭性談判。 項目概況與采購內(nèi)容 項目概況 江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)南華東路首層部分出租租賃項目，擬出租物業(yè)江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)南華東路首層部分，建筑面積.平方米。(以上為預估面積，具體以實際面積為準，甲方不作承諾)。 采購內(nèi)容及分包（標包）劃分情況 序號 產(chǎn)品服務內(nèi)容 面積（平方米） 租賃期限 地點 江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)南華東路首層部分 . 年 蓬江區(qū) 本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應商不良行為處理結(jié)果，請重點關注處理結(jié)果適用的供應商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期等關鍵內(nèi)容，請務必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（://...）查閱《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》。 本項目設置整體承租限價不得低于.元/月，供應商報價低于最低限價的，其應答將被否決。 談判過程中，談判文件發(fā)生實質(zhì)性改變的，最高限價以談判小組最終確認的為準。 T條款：（）擬出租物業(yè)江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)南華東路首層部分，建筑面積.平方米。承租人可聯(lián)系出租人進行現(xiàn)場勘察，如承租人不參與現(xiàn)場勘察，視為清楚本物業(yè)情況。 （）本物業(yè)出租免租期為個月，租金自合同簽訂之日起個月后開始繳租。繳租方式為一月一繳，中標承租人，合同簽訂前需繳納房屋首月租金兩倍的房屋押金。房屋用途為：辦公用途。乙方租賃甲方標的，不得用于人員密集場所（托管機構(gòu)）、危化用品場所使用（使用?；贰⒒び闷窂S企、化工產(chǎn)品、燃氣倉儲、高污染產(chǎn)業(yè)）。 （）出租房屋經(jīng)營用途報批、消防備案、電力報建及開戶等所有費用均有承租人承擔。 （）出租房屋及土地轉(zhuǎn)租必須經(jīng)我方審核報備同意后，才能實施執(zhí)行。 （）承租人有權(quán)按約定的使用性質(zhì)進行分租或分包經(jīng)營，但不得將所承包的物業(yè)整體轉(zhuǎn)讓給第三方。 （）承租人需要簽訂安全生產(chǎn)責任書、消防安全協(xié)議書，嚴格落實消防安全責任和安全生產(chǎn)管理。 供應商資格要求 供應商基本資格要求 供應商應為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊....