杭州復(fù)茂物業(yè)服務(wù)評(píng)估有限公司受亞洲城花園業(yè)主委員會(huì)委托，就亞洲城花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目面向全國(guó)公開(kāi)選聘，現(xiàn)歡迎符合條件的參選人前來(lái)參加選聘活動(dòng)。、選聘項(xiàng)目概況.選聘項(xiàng)目名稱：亞洲城花園.選聘項(xiàng)目編號(hào)：---.選 聘 人：杭州市西湖區(qū)亞洲城花園第六屆業(yè)主委員會(huì).選聘代理機(jī)構(gòu)： 杭州復(fù)茂物業(yè)服務(wù)評(píng)估有限公司.選聘項(xiàng)目資金情況：由中標(biāo)人按委托合同約定向全體業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用.選聘項(xiàng)目基本概況：物業(yè)項(xiàng)目名稱：杭州市西湖區(qū)亞洲城花園；物業(yè)類型：住宅與周邊商鋪；座落位置：坐落位置：杭州市西湖區(qū)文三西路號(hào)。物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東區(qū)：東至文古路，西至豐潭路，南至黃龍公寓，北至文三西路；西區(qū)：東至豐潭路，西至蓮花港河，南至黃龍公寓，北至文三西路總建筑面積：平方米。地面面積：平方米。以上數(shù)據(jù)以自行勘查為準(zhǔn)。. 本次選聘物業(yè)費(fèi)報(bào)價(jià)區(qū)間：.. 多層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi):不高于.元/月·平方米;.. 小高層房物業(yè)服務(wù)費(fèi): 不高于.元/月·平方米;.. 別墅區(qū)房物業(yè)服務(wù)費(fèi): 不高于.元/月·平方米;.. 商鋪物業(yè)服務(wù)費(fèi): 不高于.元/月·平方米;.. 車位費(fèi)以小區(qū)的相關(guān)規(guī)約為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)性收入的停車費(fèi)按照全體業(yè)主占%，剩余%歸乙方所有，補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)不足，小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、廣告及其他收費(fèi)全部歸甲方所有，具體金額及分配比例以實(shí)際合同為準(zhǔn)；.. 參選物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)說(shuō)明小高層的物業(yè)費(fèi)高于多層部分物業(yè)費(fèi)的使用明細(xì)。.. 甲方對(duì)乙方每年度開(kāi)展?jié)M意度考核，滿意度不達(dá)到%的，每少%甲方扣除對(duì)乙方補(bǔ)貼萬(wàn)元整。、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求本物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以不低于《杭州市普通住宅物業(yè)菜單式服務(wù)參考收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的丙級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但參選物業(yè)企業(yè)另有其他優(yōu)惠的承諾或改造承諾均作為本合同的組成部分。服務(wù)合同期限三年，投標(biāo)人提供的物業(yè)服務(wù)合同不能減少服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，只可以增加服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn).物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)滿足以下要求（公開(kāi)選聘基本要求）：..投標(biāo)人資格要求.物業(yè)企業(yè)注冊(cè)資金壹仟萬(wàn)元（含）以上 ,注冊(cè)時(shí)間滿年及以上的獨(dú)立法人； 物業(yè)服務(wù)存續(xù)期間如有減資的需提高保證金，根據(jù)國(guó)家要求，必須持證上崗人員須有相關(guān)證書(shū)；.負(fù)責(zé)項(xiàng)目....