群億租字() 號 一、招商人：深圳市平湖群億鐵路倉儲裝卸運輸有限公司 二、招商物業(yè)：房屋 三、招商物業(yè)基本情況 序號 招商物業(yè)名稱 物業(yè)位置 物業(yè)面積（㎡） 租賃期限 經(jīng)營業(yè)態(tài) 房屋 深圳市龍崗區(qū)平湖木朗路號棟（原平湖南站維修班房屋） .平方米（其中場地.平方米，房屋間.平方米） 年 辦公、居住 （）特別風(fēng)險提示：本次招商物業(yè)均為廣深鐵路股份有限公司委托招商人代管，權(quán)屬廣深鐵路股份有限公司，由于歷史原因本租賃物業(yè)可能存在無法辦理租賃備案等風(fēng)險，意向競商人須自行評估和承擔投資風(fēng)險，建議意向競商人向相關(guān)政府部門咨詢后再決定是否參與競商。凡報名的競商人均視為接受招商文件，清楚了解租賃的全部情況，自愿遵照招商文件履行義務(wù)并承擔所有后果與責(zé)任，中商后以租賃物無產(chǎn)權(quán)登記、無法辦理租賃備案、不符合競商人目的、承租用途等理由取消交易或未按招商文件的租賃合同簽署的，均視為放棄中商資格，繳納的競商保證金將作為違約金支付給招商人。 （）競商人須按政府法規(guī)自行辦妥中商物業(yè)經(jīng)營所有手續(xù)（包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等），并承擔相應(yīng)費用。競商人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關(guān)政府部門批準導(dǎo)致中商物業(yè)未能正常營業(yè)，招商方對此不承擔任何責(zé)任。 （）競商物業(yè)在租賃期間，未經(jīng)招商人書面同意，競商人不得擅自整體轉(zhuǎn)租。否則，競商人的轉(zhuǎn)租無效并且招商人有權(quán)收回競商物業(yè)，競商人的履約保證金不予退還，所造成的損失由競商人承擔，招商人可將中商人列入招商方合作商戶黑名單。 （）中商人使用中商物業(yè)時，施工報建、用電用水必須征求鐵路管理部門同意監(jiān)管下實施并取得地方規(guī)劃部門的同意。 （）合同期內(nèi)如招商人變更合同履行主體，無需經(jīng)中商人同意。 （）招商項目按現(xiàn)狀整體公開招商，招商物業(yè)無通水電，招商物業(yè)的裝修、供水、供電、消防、排污等均由中商人自行負責(zé)。 （）在合同期間因國家政策需要被征用或上級鐵路部門規(guī)定不能使用，中商人在規(guī)定的期限內(nèi)停止一切經(jīng)營活動，無條件歸還中商物業(yè)?！蹲赓U合同》期滿后，租賃期新增的建構(gòu)筑物、水電設(shè)備需無償交與招商人或按要求恢復(fù)原狀。 （）因不可抗力、政府或行業(yè)主管部門行為等原因?qū)е卵诱`交付或不能交付，招商人不承擔任何責(zé)任。 （）位置示意圖（僅作為租....