政府采購項目名稱： 綜保區(qū)辦公樓租賃 采用單一來源采購方式原因及相關說明： 秦皇島綜合保稅區(qū)屬于海關特殊監(jiān)管區(qū)域，秦皇島綜合保稅區(qū)管理辦公室（秦皇島綜合保稅區(qū)管委會）為地方政府派駐到綜合保稅區(qū)的主管部門。按照《海關總署關于綜合保稅區(qū)驗收有關工作的通知》（署貿(mào)函〔〕號）文件規(guī)定，地方政府需要向駐區(qū)海關提供必要的滿足監(jiān)管需要的辦公場所。秦皇島綜合保稅區(qū)前身為秦皇島出口加工區(qū)，自年封關運行，秦皇島綜合保稅區(qū)管委會（原為秦皇島出口加工區(qū)管委會）及駐區(qū)海關一直使用位于秦皇島開發(fā)區(qū)東區(qū)溫州道號的海關監(jiān)管綜合樓辦公，海關監(jiān)管樓總建筑面積.平方米，共計層（包含地下層），海關監(jiān)管綜合樓樓內(nèi)辦事大廳和辦公室等裝修、配置均符合秦皇島綜合保稅區(qū)及駐區(qū)海關辦公使用需求。該辦公地點監(jiān)管用房、辦公用房及休息用房的監(jiān)管配套設施、辦公條件均符合《海關特殊監(jiān)管區(qū)域基礎和監(jiān)管設施驗收標準》，并于年月通過海關總署等八部委組織的出口加工區(qū)聯(lián)合驗收，年月通過石家莊海關會同省內(nèi)個部門組織的綜合保稅區(qū)實地驗收。如更換辦公地點，不利于綜合保稅區(qū)管委會及駐區(qū)海關開展業(yè)務，且周邊沒有符合《海關特殊監(jiān)管區(qū)域基礎和監(jiān)管設施驗收標準》的辦公場所。 因此申請采用單一來源采購方式承租該房屋，承租面積㎡，共計間辦公室。原房屋所有權(quán)人秦皇島開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司按《秦皇島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會關于對綜合保稅區(qū)相關資產(chǎn)進行劃轉(zhuǎn)的通知》（秦開管發(fā)〔〕號）文件要求，已將該房屋產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)給秦皇島秦開綜保園區(qū)發(fā)展有限公司，秦皇島秦開綜保園區(qū)發(fā)展有限公司承接經(jīng)營管理，并在享有出租收益的同時，負責資產(chǎn)的維修、維護、開發(fā)等工作。因此需要從秦皇島秦開綜保園區(qū)發(fā)展有限公司租賃該產(chǎn)權(quán)房屋。 ....