周口市關(guān)帝廟歷史街區(qū)項(xiàng)目（二期）商業(yè)部分委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 .招標(biāo)條件 周口市關(guān)帝廟歷史街區(qū)項(xiàng)目（二期）商業(yè)部分委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目已由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主為周口市投資集團(tuán)有限公司，資金來(lái)自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為周口市投資集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)。 .項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 . 項(xiàng)目地點(diǎn)：河南省周口市 . 項(xiàng)目概況：周口市關(guān)帝廟歷史街區(qū)項(xiàng)目（二期）旨在打造集文化體驗(yàn)、商業(yè)消費(fèi)、休閑旅游于一體的城市新地標(biāo)，進(jìn)一步激活中心城區(qū)文旅消費(fèi)潛力，需引入專(zhuān)業(yè)的商業(yè)招商和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，提升項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值。 . 招標(biāo)范圍：（）前期策劃定位服務(wù)（服務(wù)周期個(gè)月）：投標(biāo)人在約定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人出具《商業(yè)策劃定位報(bào)告》書(shū)，含市場(chǎng)前測(cè)分析、項(xiàng)目定位、規(guī)劃布局、業(yè)態(tài)定位、品牌規(guī)劃、租決方案、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)預(yù)測(cè)等。 （）建設(shè)期商業(yè)顧問(wèn)及招商顧問(wèn)服務(wù)（服務(wù)周期個(gè)月）：投標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、裝修、機(jī)電、外立面、景觀、動(dòng)線優(yōu)化及柜位切割等提出意見(jiàn)和建議等。投標(biāo)人需要派駐專(zhuān)案小組入駐項(xiàng)目并組成招商團(tuán)隊(duì)，按照與招標(biāo)人達(dá)成的招商進(jìn)度計(jì)劃、租決方案按時(shí)完成。 （）運(yùn)營(yíng)管理階段（服務(wù)周期開(kāi)業(yè)后年）：自項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)后投標(biāo)人派駐運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)街區(qū)整體運(yùn)營(yíng)管理，招標(biāo)人向投標(biāo)人項(xiàng)目公司派駐業(yè)主代表人，監(jiān)管業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)工作。 .標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)劃分為個(gè)標(biāo)段。 . 服務(wù)期限：前期策劃定位服務(wù)周期個(gè)月、建設(shè)期商業(yè)顧問(wèn)及招商顧問(wèn)服務(wù)周期個(gè)月、運(yùn)營(yíng)管理階段服務(wù)周期開(kāi)業(yè)后年。 .質(zhì)量要求：符合國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)政策和規(guī)范性文件要求。 . 投標(biāo)人資格要求 . 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備： （）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；【提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！? （）具有項(xiàng)及以上類(lèi)似項(xiàng)目（省會(huì)及以上城市）負(fù)責(zé)招商和運(yùn)營(yíng)服務(wù)的合作項(xiàng)目成功案例；【提供合同掃描件或復(fù)印件。】 （）財(cái)務(wù)狀況良好；【提供經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或基本戶開(kāi)戶銀行出具的資信證明?！? （）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；【提供企業(yè)年月日以來(lái)任意一個(gè)月繳納稅收和社保資金的證明或承諾函?！? （）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力?！咎峁┳C明材料或承諾函。....