項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱園區(qū)物業(yè)管理第三方評(píng)估監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目地址廣東省深圳市福田區(qū)深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)項(xiàng)目類型服務(wù)采購(gòu)方式公開招標(biāo)項(xiàng)目行業(yè)分類物業(yè)管理資金來(lái)源國(guó)有%項(xiàng)目概況本次園區(qū)物業(yè)管理第三方評(píng)估監(jiān)理服務(wù)對(duì)以下項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估監(jiān)理，具體覆蓋以下項(xiàng)目： 第一階段：國(guó)資國(guó)企產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、河套科創(chuàng)中心和河套壹號(hào)； 第二階段（視情況啟動(dòng)）：項(xiàng)目數(shù)量暫定個(gè)，總建筑面積約萬(wàn)㎡。公告名稱園區(qū)物業(yè)管理第三方評(píng)估監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目公告媒體深圳陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái); 發(fā)布時(shí)間-- : 至 -- :公告內(nèi)容標(biāo)段信息標(biāo)段名稱園區(qū)物業(yè)管理第三方評(píng)估監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)-報(bào)價(jià)方式總價(jià)采購(gòu)控制價(jià)（元）采購(gòu)控制價(jià)說(shuō)明.園區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)部分報(bào)價(jià)限價(jià)為.萬(wàn)元。 .專項(xiàng)服務(wù)部分根據(jù)批次分項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)： 第一批次項(xiàng)目專項(xiàng)服務(wù)限價(jià)為.萬(wàn)元； 第二批次項(xiàng)目專項(xiàng)服務(wù)限價(jià)為.萬(wàn)元。評(píng)審方法綜合評(píng)估法是否繳納保證金否是否評(píng)定分離否是否遞交申請(qǐng)資料文件否是否接受聯(lián)合體否 服務(wù)期說(shuō)明.園區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)和第一批次項(xiàng)目專項(xiàng)服務(wù)期限自本合同生效之日起一年。 .第二批次項(xiàng)目專項(xiàng)服務(wù)期限自甲方通知乙方啟動(dòng)之日起一年。 .本合同項(xiàng)下全部服務(wù)的最晚終止時(shí)間不超過(guò)第二批次項(xiàng)目專項(xiàng)服務(wù)開始后的一年。 .在合同服務(wù)期滿后，甲方可根據(jù)乙方的履約評(píng)價(jià)結(jié)果決定是否續(xù)約；如結(jié)果為優(yōu)秀，可續(xù)簽合同一次，續(xù)簽服務(wù)期限為一年。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目開展情況減少部分工作內(nèi)容并根據(jù)中標(biāo)價(jià)格調(diào)整續(xù)簽合同價(jià)款。招標(biāo)/采購(gòu)范圍招采范圍/內(nèi)容 第三方機(jī)構(gòu)需圍繞項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)全過(guò)程，提供以下服務(wù)： .園區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè) ()依據(jù)公司運(yùn)營(yíng)體系及發(fā)展定位，梳理各類物業(yè)空間使用場(chǎng)景與服務(wù)需求，制定覆蓋工程、秩序、客服、環(huán)境、綜合管理等模塊的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作細(xì)則，輸出《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》； ()組織開展上述服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作細(xì)則宣貫、協(xié)助服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作細(xì)則在我司自建及統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)園區(qū)落地執(zhí)行。 .專項(xiàng)服務(wù)（包含兩個(gè)批次） ()巡檢及專項(xiàng)評(píng)估 .根據(jù)甲方要求，每季度定期對(duì)有關(guān)園區(qū)開展物業(yè)服務(wù)第三方巡檢，評(píng)估服務(wù)品質(zhì)，識(shí)別短板問(wèn)題，提出整改建議； .根據(jù)甲方要求、園區(qū)階段發(fā)展特征或客戶重點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)....