一、項(xiàng)目名稱：深圳時(shí)尚小鎮(zhèn)美憬閣精選酒店年度消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。二、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于深圳市龍華區(qū)大浪街道浪韻路號(hào)，酒店建筑面積㎡，建筑高度.，地上層，地下層，酒店管理用房㎡?？头靠倲?shù)間，配套有全日制餐廳、中餐廳、大堂吧、酒廊、宴會(huì)廳、會(huì)議室、康體配套有健身房及游泳池。安全出口個(gè)，疏散樓梯個(gè)。三、本次發(fā)包范圍，具體包括以下內(nèi)容（一）消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍：.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；應(yīng)急廣播系統(tǒng)；消防電話系統(tǒng)；消防供水設(shè)施；電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、可燃?xì)怏w報(bào)警系統(tǒng)；消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)；防火門(mén)、卷簾門(mén)等分隔設(shè)施；防排煙系統(tǒng)；消防中控室；應(yīng)急照明、疏散指示等。（二）維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：.保證系統(tǒng)正常工作，檢測(cè)依據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》-/深圳市《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)規(guī)范》/-；.維護(hù)質(zhì)量必須符合雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求；.每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。.派專人常駐工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，一般問(wèn)題小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決，緊急報(bào)修接到通知小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，小時(shí)內(nèi)檢修并解除故障。.按建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式，計(jì)劃進(jìn)行檢查、維護(hù)，提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗(yàn)報(bào)告。.維保期間內(nèi)，所需的材料、元器件、配件在人民幣元以內(nèi)的由維保單位負(fù)責(zé)。.協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。.酒店屬在運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，維護(hù)過(guò)程中因酒店經(jīng)營(yíng)需求停工、誤工等所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。.具體工作內(nèi)容以招標(biāo)工程量清單為準(zhǔn)。承包人不能拒絕執(zhí)行為完成本項(xiàng)工程而需執(zhí)行的可能遺漏的工程項(xiàng)目。發(fā)包人有權(quán)力根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整，承包人須無(wú)條件接受發(fā)包人提出的變更要求，并按要求調(diào)整維保范圍及內(nèi)容。.承包人在投標(biāo)前需到酒店進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，參與項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)，需有酒店工程部簽發(fā)的《工程改造現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)單》與報(bào)價(jià)單一并投放方為有效，否則貴司報(bào)價(jià)視為無(wú)效報(bào)價(jià)。四、工期要求：一年。五、投標(biāo)單位資格要求：投標(biāo)人需同時(shí)滿足下列條件：（一）具有獨(dú)立法人資格或合伙制企業(yè)或其他組織資格;（二）取得消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)三年以上;（三）近三年內(nèi)沒(méi)有違法執(zhí)業(yè)行為記錄;（....