招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)惠州至肇慶高速公路惠城至增城段項(xiàng)目園洲服務(wù)區(qū)非油業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃承包招商是否依法必招項(xiàng)目是投資項(xiàng)目代碼----招標(biāo)項(xiàng)目類(lèi)型公路招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)招標(biāo)內(nèi)容其他工程預(yù)估發(fā)包價(jià)（元）.招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)惠州市-惠城區(qū)招標(biāo)公告預(yù)計(jì)發(fā)布時(shí)間--招標(biāo)監(jiān)督部門(mén)廣東惠增高速公路有限公司項(xiàng)目概況園洲服務(wù)區(qū)南、北兩側(cè)占地總面積約㎡，其中北側(cè)服務(wù)區(qū)總用地面積約.㎡，南側(cè)服務(wù)區(qū)總用地面積約.㎡。北側(cè)服務(wù)區(qū)主樓首層面積不低于平米、配電房.㎡、修車(chē)庫(kù).㎡、垃圾站面積約㎡、.污水處理設(shè)備房㎡；南側(cè)服務(wù)區(qū)主樓首層面積不低于平米、宿舍樓面積約.平方米、交警樓面積約配電房.㎡、修車(chē)庫(kù)面積約.㎡、垃圾站面積約㎡、.污水處理設(shè)備房㎡。 北側(cè)服務(wù)區(qū)設(shè)置個(gè)停車(chē)位，其中小車(chē)停車(chē)位個(gè)、大客車(chē)停車(chē)位個(gè)、貨車(chē)停車(chē)位個(gè)、超長(zhǎng)車(chē)停車(chē)位個(gè)、危險(xiǎn)品車(chē)停車(chē)位個(gè)、預(yù)留充電車(chē)位個(gè)、無(wú)障礙車(chē)位個(gè);南側(cè)服務(wù)區(qū)設(shè)置個(gè)停車(chē)位，其中小車(chē)停車(chē)位個(gè)、大客車(chē)停車(chē)位個(gè)、貨車(chē)停車(chē)位個(gè)、超長(zhǎng)車(chē)停車(chē)位個(gè)、危險(xiǎn)品車(chē)停車(chē)位個(gè)、預(yù)留充電車(chē)位個(gè)、無(wú)障礙車(chē)位個(gè)。 服務(wù)區(qū)以廳批復(fù)的施工圖設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。 本項(xiàng)目服務(wù)區(qū)中的“主服務(wù)綜合樓+充電樁+汽修廠”采用“投資+建設(shè)+運(yùn)營(yíng)”一體化的模式，由招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同，中標(biāo)人負(fù)責(zé)園洲服務(wù)區(qū)范圍內(nèi)充電樁、南北兩區(qū)主服務(wù)樓、汽修廠的方案設(shè)計(jì)、施工及經(jīng)營(yíng)和管理。服務(wù)區(qū)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目整體租賃，由中標(biāo)人自主經(jīng)營(yíng)或負(fù)責(zé)引進(jìn)品牌合作單位簽訂商業(yè)合同進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，對(duì)服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)、統(tǒng)一營(yíng)運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)制定，實(shí)現(xiàn)服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)一體化。另外還需負(fù)責(zé)上述服務(wù)區(qū)“主服務(wù)綜合樓+充電樁+汽修廠”全部設(shè)施的裝修、保潔、保安、日常維護(hù)、維修等工作，保證服務(wù)區(qū)基礎(chǔ)的免費(fèi)服務(wù)功能（包括但不限于休息長(zhǎng)椅、用水）的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。