（招標(biāo)編號(hào)：--） 一、中標(biāo)人信息： 標(biāo)段(包)[]文化中心地下商業(yè)運(yùn)營(yíng)委托服務(wù)項(xiàng)目: 中標(biāo)人：天津建源萬(wàn)合投資管理發(fā)展有限公司其他類型中標(biāo)價(jià)：籌備期 萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)期費(fèi)率.%，詳見(jiàn)其他 二、其他： .招標(biāo)人坐落在天津市的文化中心地下商業(yè)運(yùn)營(yíng)委托服務(wù)項(xiàng)目，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式，于 年 月 日進(jìn)行評(píng)標(biāo)，共 家投標(biāo)人參加。 .招標(biāo)范圍：文化中心地下商業(yè)運(yùn)營(yíng)委托服務(wù)項(xiàng)目，文化中心項(xiàng)目位于天津市河西區(qū)，總建筑規(guī)模. 萬(wàn)平米，結(jié)合建筑現(xiàn)狀使用情況及業(yè)態(tài)需求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)、停車場(chǎng)及物業(yè)管理等。招標(biāo)范圍包括負(fù)責(zé)項(xiàng)目全案運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作，包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)和實(shí)施階段的建議咨詢、商業(yè)定位和商戶需求銜接，開(kāi)業(yè)招商階段的商業(yè)招商、營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的運(yùn)營(yíng)全案管理、市場(chǎng)推廣與活動(dòng)策劃、組織、實(shí)施等全過(guò)程管理服務(wù)。包括不限于建立運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)、建立運(yùn)營(yíng)管理體系、完善相關(guān)工作流程、制定運(yùn)營(yíng)及推廣方案、商戶背景等情況調(diào)查、涉法訴訟事務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及協(xié)調(diào)、租戶管理、招商業(yè)態(tài)調(diào)整、推廣及活動(dòng)的組織管理與實(shí)施、物業(yè)管理、停車管理、安全管理、與屬地政府管理部門(mén)協(xié)調(diào)與配合及商業(yè)空間及附屬區(qū)域（含通道、停車場(chǎng)、下沉廣場(chǎng)等）統(tǒng)一管理等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 .計(jì)劃服務(wù)周期：本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)期五年（含籌備期）。自合同簽訂生效之日起進(jìn)入籌備期，日內(nèi)完成項(xiàng)目制度管理體系建設(shè)，當(dāng)出租率滿足 年運(yùn)營(yíng)期第一年指標(biāo)后，且經(jīng)雙方共同確認(rèn)后項(xiàng)目進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期。 .中標(biāo)人：天津建源萬(wàn)合投資管理發(fā)展有限公司中標(biāo)價(jià)：籌備期服務(wù)費(fèi)中標(biāo)價(jià)為 元，其中籌備費(fèi)中標(biāo)價(jià)為 元，招商傭金中標(biāo)價(jià)為 元，運(yùn)營(yíng)期服務(wù)費(fèi)中標(biāo)費(fèi)率為.% 三、監(jiān)督部門(mén) 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為投標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。受理單位：天津津軌商業(yè)管理有限公司，受理負(fù)責(zé)人：徐工，電話：-，受理地點(diǎn)：天津市西青區(qū)才智道 號(hào)。 四、聯(lián)系方式 招標(biāo)人：天津津軌商業(yè)管理有限公司 地址：天津市西青區(qū)才智道 號(hào) 聯(lián)系人：徐工 電話：- 電子郵件：@. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津城市軌道咨詢有限公司 地址：天....