項目編號

CZB12025170-1

標段名稱

皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)雙創(chuàng)中心項目（EPC+O）

標段編號

CZB12025170-1

招標人

池州市江之南科技孵化有限公司

最高限價

 95.00%（512300000.00元）

代理機構(gòu)

安徽宜城工程咨詢有限公司

代理機構(gòu)地址和聯(lián)系方式

地址

安徽省池州市貴池區(qū)玖龍大廈15樓

聯(lián)系方式

15105668337

招標方式

公開招標

評標辦法

綜合評估法

開標時間

2025年10月28日

計劃工期

（1）總工期 730 日歷天（其中設(shè)計周期為自合同簽訂之日起 60 日歷天內(nèi)完成所有工程的施工圖設(shè)計并按規(guī)定通過施工圖紙審查；施工工期為施工圖審查完成后起 670 日歷天內(nèi)完成竣工驗收并交付使用）。

（2）運營期：5 年，其中建設(shè)期前置運營期 2 年、建成運營期 3 年。建成運營期自本次實施內(nèi)容竣工驗收合格之日起計算。

被否決的投標人名稱

詳見后附表：評標情況

被否決的依據(jù)和原因

詳見后附表：評標情況

第一中標

候選人

名  稱

聯(lián)合體牽頭人：中創(chuàng)孵化器發(fā)展有限公司

聯(lián)合體成員1：池州市規(guī)劃勘測設(shè)計總院有限公司

聯(lián)合體成員2：中鐵上海工程局集團有限公司

聯(lián)合體成員3：中鐵上海工程局集團第三工程有限公司

響應(yīng)招標文件的資格能力

設(shè)計資質(zhì)（聯(lián)合體成員1）：建筑行業(yè)(建筑工程)甲級  

施工資質(zhì)(聯(lián)合體成員2)：建筑工程施工總承包特級

施工資質(zhì)(聯(lián)合體成員3)：建筑工程施工總承包壹級

投標工期

（1）總工期 730 日歷天（其中設(shè)計周期為自合同簽訂之日起 60 日歷天內(nèi)完成所有工程的施工圖設(shè)計并按規(guī)定通過施工圖紙審查；施工工期為施工圖審查完成后起 670 日歷天內(nèi)完成竣工驗收并交付使用）。

（2）運營期：5 年，其中建設(shè)期前置運營期 2 年、建成運營期 3 年。建成運營期自本次實施內(nèi)容竣工驗收合格之日起計算。

地  址

廣州市海珠區(qū)新港東路2433號二樓自編205之七房號

安徽省池州市貴池區(qū)清風西路125號

上海市江場三路278號

合肥市包河區(qū)山西路123號

投標價（元）
/費率（%）

94.48%

（估算金額：509523200.00元）

得分

96.75分

項目負責人

項目負責人：金波洋

設(shè)計負責人：陶雷

施工負責人（項目經(jīng)理）：嚴瑞

資格證書名稱及編號

設(shè)計負責人資格證書名稱：一級注冊建筑師

施工負責人（項目經(jīng)理）資格證書名稱：建筑工程一級注冊建造師  

設(shè)計負責人資格證書編號：20203400836

施工負責人（項目經(jīng)理）資格證書編號：      滬1312022202302725

技術(shù)負責人

陳偉

質(zhì)量標準

設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合國家設(shè)計標準，滿足招標人要求；施工要求的質(zhì)量標準：達到合格標準，滿足招標人要求

項目負責人獲獎

/

項目負責人業(yè)績

華南汽車智能電子集成創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目，合同簽訂時間：2021年5月7日，總建筑面積約300000平方米

技術(shù)負責人獲獎

/

技術(shù)負責人業(yè)績

/

企業(yè)獲獎

/

企業(yè)業(yè)績

運營業(yè)績1.華南汽車智能電子集成創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目，總建筑面積約300000平方米，合同簽訂時間：2021年5月7日

2.萬寶低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，總建筑面積：48396.18 平方米，合同簽訂時間：2025 年 4月10日

設(shè)計業(yè)績：半導體特色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園勘察設(shè)計項目，建筑面積約 326606 平方米,合同簽訂時間：2024 年 3 月 8 日

施工業(yè)績：宿遷市科技企業(yè)孵化園設(shè)計、施工總承包(EPC)項目，建筑面積198984.65 平方米，竣工驗收時間：2024 年 7 月 17 日

第二中標

候選人

名  稱

聯(lián)合體牽頭人：南京頤創(chuàng)科技發(fā)展有限公司

聯(lián)合體成員1：中鐵第六勘察設(shè)計院集團有限公司

聯(lián)合體成員2：中鐵二十三局集團有限公司

聯(lián)合體成員3：安徽池州第三建設(shè)集團有限公司

響應(yīng)招標文件的資格能力

設(shè)計資質(zhì)（聯(lián)合體成員1）：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級

施工資質(zhì)(聯(lián)合體成員2)：建筑工程施工總承包壹級 

施工資質(zhì)(聯(lián)合體成員3)：建筑工程施工總承包壹級 

投標工期

（1）總工期 730 日歷天（其中設(shè)計周期為自合同簽訂之日起 60 日歷天內(nèi)完成所有工程的施工圖設(shè)計并按規(guī)定通過施工圖紙審查；施工工期為施工圖審查完成后起 670 日歷天內(nèi)完成竣工驗收并交付使用）。

（2）運營期：5 年，其中建設(shè)期前置運營期 2 年、建成運營期 3 年。建成運營期自本次實施內(nèi)容竣工驗收合格之日起計算。

地  址

南京市溧水區(qū)永陽街道秦淮大道288號

天津自貿(mào)試驗區(qū)（空港經(jīng)濟區(qū)）中環(huán)西路36號

中國（四川）自由貿(mào)易試驗區(qū)成都高新區(qū)天府大道中段530號1棟5樓508號

安徽省池州市杏花大道116號

投標價（元）
/費率（%）

93.5%

（估算金額：504290000.00元）

得分

96.57分

項目負責人

項目負責人：張靈子

設(shè)計負責人：倪吉棟

施工負責人（項目經(jīng)理）：潘振豐

資格證書名稱及編號

設(shè)計負責人資格證書名稱：一級注冊建筑師

施工負責人（項目經(jīng)理）資格證書名稱：建筑工程一級注冊建造師

設(shè)計負責人資格證書編號：20231201368  

施工負責人（項目經(jīng)理）資格證書編號：      川1612016201616196

技術(shù)負責人

汪立金

質(zhì)量標準

設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合國家設(shè)計標準，滿足招標人要求；施工要求的質(zhì)量標準：達到合格標準，滿足招標人要求

項目負責人獲獎

/

項目負責人業(yè)績

頤高溧水數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園運營項目，總建筑面積約156715平方米，合同簽訂時間：2022年1月20日

技術(shù)負責人獲獎

/

技術(shù)負責人業(yè)績

/

企業(yè)獲獎

/

企業(yè)業(yè)績

運營業(yè)績：1.頤高溧水數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園運營項目，總建筑面積約156715平方米，合同簽訂時間：2022年1月20日

2.紹興頤高廣場項目，總建筑面積約 123216 平方米，合同簽訂時間：2023年4月1日

設(shè)計業(yè)績：鶴壁經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)高分子材料產(chǎn)業(yè)園(A 區(qū)），建筑總面積約 10 萬平米，合同簽訂時間：2022年7月26日

施工業(yè)績：國藥光谷南大健康科技城研發(fā)生產(chǎn)中心一期工程總承包(EPC)，建筑面積約為 15.66 萬平方米，竣工驗收時間：2025 年 5 月 22 日

第三中標

候選人

名  稱

聯(lián)合體牽頭人：浙江聯(lián)吉產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司

聯(lián)合體成員1：北京中建建筑設(shè)計院有限公司

聯(lián)合體成員2：中鐵建設(shè)集團有限公司

響應(yīng)招標文件的資格能力

設(shè)計資質(zhì)（聯(lián)合體成員1）：建筑行業(yè)(建筑工程)甲級  

施工資質(zhì)(聯(lián)合體成員2)：建筑工程施工總承包特級 

投標工期

（1）總工期 730 日歷天（其中設(shè)計周期為自合同簽訂之日起 60 日歷天內(nèi)完成所有工程的施工圖設(shè)計并按規(guī)定通過施工圖紙審查；施工工期為施工圖審查完成后起 670 日歷天內(nèi)完成竣工驗收并交付使用）。

（2）運營期：5 年，其中建設(shè)期前置運營期 2 年、建成運營期 3 年。建成運營期自本次實施內(nèi)容竣工驗收合格之日起計算。

地  址

浙江省金華市金東區(qū)孝順鎮(zhèn)廣順街1558號吉成產(chǎn)業(yè)園2棟公寓樓14樓

北京市豐臺區(qū)西四環(huán)南路52號院1幢4層4001室

北京市石景山區(qū)石景山路20號

投標價（元）
/費率（%）

93.13%

（估算金額：502314200.00元）

得分

95.81分

項目負責人

項目負責人：鄭挺

設(shè)計負責人：王成中

施工負責人（項目經(jīng)理）：彭飛

資格證書名稱及編號

設(shè)計負責人資格證書名稱：一級注冊建筑師

施工負責人（項目經(jīng)理）資格證書名稱：建筑工程一級注冊建造師

設(shè)計負責人資格證書編號：20241107561

施工負責人（項目經(jīng)理）資格證書編號：

京1112021202202395

技術(shù)負責人

秦昊

質(zhì)量

標準

設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合國家設(shè)計標準，滿足招標人要求；施工要求的質(zhì)量標準：達到合格標準，滿足招標人要求

項目負責人獲獎

/

項目負責人業(yè)績

蘭溪吉成小微企業(yè)園項目，建筑面積122983.32平方米，合同簽訂時間：2021年7月1 日

技術(shù)負責人獲獎

/

技術(shù)負責人業(yè)績

/

企業(yè)獲獎

/

企業(yè)業(yè)績

運營業(yè)績：1.江山吉成智能制造產(chǎn)業(yè)園項目，建筑面積205343.62平方米，合同簽訂時間：2022年1 月21日

2.高新區(qū)創(chuàng)意生活廣場項目運營服務(wù)管理項目，總建筑面積31556 平方米，合同簽訂時間：2024 年 3 月 1 日

設(shè)計業(yè)績：河北淶水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南區(qū)智造園區(qū)建設(shè)項目勘察、設(shè)計，總建筑面積152116.07 平方米，合同簽訂時間：2023 年 6 月 5 日

施工業(yè)績：豐縣開發(fā)區(qū)一號產(chǎn)業(yè)園第二標段建設(shè)項目設(shè)計采購施工工程總承包，建筑面積 282902.29 平方米，竣工驗收時間：2024 年 8 月 26日

公示時間

2025年10月29日-2025年11月3日

提出異議和投訴的渠道和方式

若投標人對上述結(jié)果有異議，須通過電子交易系統(tǒng)在線向招標人或招標代理機構(gòu)提出異議（加蓋電子印章），投標人認為異議答復(fù)不符合法律法規(guī)規(guī)定的，可在規(guī)定時間內(nèi)通過電子交易系統(tǒng)在線向行政監(jiān)督部門提出投訴（加蓋電子印章）。

1.招標人：池州市江之南科技孵化有限公司

地址：皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)科技孵化園Z2樓

聯(lián)系人：金成

聯(lián)系電話：18056636819

2.招標代理機構(gòu)：安徽宜城工程咨詢有限公司 

地址：安徽省池州市貴池區(qū)石城大道玖龍大廈15樓

聯(lián)系人：丁嵐/王龍梅 

聯(lián)系電話：15105668337/18956951195

3.行政監(jiān)督部門：皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)規(guī)劃建設(shè)部

聯(lián)系電話：0566-2212850 

4.綜合管理部門：池州市發(fā)展和改革委員會 

聯(lián)系電話：0566-2090921

異議受理聯(lián)系人：金成、丁嵐/王龍梅

異議受理聯(lián)系方式：18056636819、15105668337/18956951195

其它公示事項

1.交易服務(wù)平臺：池州市公共資源交易管理中心 

聯(lián)系電話：0566-2318290

2.評標情況

3.業(yè)績公示