四、采購內容

琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)及會展物流輪候區(qū)項目PPP項目（下稱“PPP項目”），位于廣州市海珠區(qū)，包括琶洲西區(qū)（互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)）地下空間及配套設施工程、琶洲西區(qū)（互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)）周邊道路工程、琶洲西區(qū)（互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)）水景及綠化工程、琶洲物流輪候大樓共4個子項目。PPP項目合同約定合作期限為30年，其中建設期3年，運營期27年，建設期自PPP項目合同簽訂生效之日起至整體項目（全部四個子項目竣工日止；運營期從竣工日次日起算。PPP項目工程實施期間受場地被周邊電商占用未按期退還、規(guī)劃方案調整、海關監(jiān)管倉方案調整、新冠疫情等多種客觀因素的影響，總體建設期實際比PPP合同約定的總體建設期延長約4年。具體實施內容，包括但不限于：對琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)及會展物流輪候區(qū)PPP項目建設期（工期）順延剖析及論證、費用影響測算、合同條款解析及可行性缺口補助的調整、合作期限影響分析、過程溝通及匯報等。

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