自治區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳：

來(lái)文《關(guān)于審批廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)大學(xué)西校區(qū)二期工程建設(shè)項(xiàng)目第二批工程——食堂及創(chuàng)新中心實(shí)訓(xùn)綜合樓、10#學(xué)生宿舍樓、11#學(xué)生宿舍樓初步設(shè)計(jì)和概算的函》（桂農(nóng)廳函〔2024〕1321號(hào)）收悉。我委委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、項(xiàng)目名稱及代碼：

廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)大學(xué)西校區(qū)二期工程建設(shè)項(xiàng)目第二批工程——食堂及創(chuàng)新中心實(shí)訓(xùn)綜合樓、10#學(xué)生宿舍樓、11#學(xué)生宿舍樓，2502-450000-04-01-257211。

二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

項(xiàng)目為新建1棟食堂及創(chuàng)新中心實(shí)訓(xùn)綜合樓和2棟學(xué)生宿舍樓，總建筑面積62374.84平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、智能化工程及相關(guān)附屬配套設(shè)施等。

三、工程設(shè)計(jì)方案

（一）總平面

項(xiàng)目位于校內(nèi)北區(qū)西側(cè)地塊，11#學(xué)生宿舍、10#學(xué)生宿舍、食堂及創(chuàng)新中心實(shí)訓(xùn)綜合樓由北向南依次排序，北側(cè)為6#教學(xué)實(shí)訓(xùn)綜合樓、南側(cè)為規(guī)劃建設(shè)的相思湖北路、西側(cè)緊鄰可利江、東側(cè)教學(xué)實(shí)訓(xùn)綜合樓（產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)樓）。建筑周邊均設(shè)置消防環(huán)形車道。

（二）建筑設(shè)計(jì)

1.食堂及創(chuàng)新中心實(shí)訓(xùn)綜合樓布置為地上五層、地下一層，負(fù)一層層高為5.05米，一層和二層層高均為4.90米，三層和四層層高均為4.40米，五層層高為4.20米，建筑總高度為23.80米，總建筑面積為18141.32平方米。建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，防水等級(jí)為一級(jí)。負(fù)一層主要設(shè)置為實(shí)訓(xùn)用房、水泵房、發(fā)電機(jī)房、風(fēng)機(jī)房等設(shè)備用房；一層和二層主要設(shè)置為廚房、就餐區(qū)、學(xué)生活動(dòng)室、變配電房、風(fēng)機(jī)房和公共衛(wèi)生間等；三層至五層主要設(shè)置為路演教室、展示區(qū)、眾創(chuàng)空間、公共交流空間、雙創(chuàng)實(shí)訓(xùn)室、雙創(chuàng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)工作室、公共展示空間、設(shè)備用房和公共衛(wèi)生間等。

2.10#學(xué)生宿舍布置為地上十一層，一層層高為5.55米，二層至十一層層高均為3.60米，建筑總高度為43.05米，總建筑面積為20592.65平方米。建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，防水等級(jí)為一級(jí)。一層主要設(shè)置為非機(jī)動(dòng)車停車位、垃圾收集間和設(shè)備用房等；二層至十一層均學(xué)生宿舍、洗衣房、公共活動(dòng)區(qū)和設(shè)備間等。

3.11#學(xué)生宿舍布置為地上十二層，一層層高為5.55米，二層至十一層層高均為3.60米，建筑總高度為47.70米，總建筑面積為23640.87平方米。建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，防水等級(jí)為一級(jí)。一層主要設(shè)置為非機(jī)動(dòng)車停車位、管理員宿舍、垃圾收集間和設(shè)備用房等；二層至十二層均學(xué)生宿舍、洗衣房、公共活動(dòng)區(qū)和設(shè)備間等。

（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)工作年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度，10#、11#學(xué)生宿舍抗震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防，抗震設(shè)防措施為8度，主體采用剪力墻結(jié)構(gòu)、連廊部分采用框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為二級(jí)；食堂及創(chuàng)新中心實(shí)訓(xùn)綜合樓抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，抗震設(shè)防措施為7度，主體采用框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為三級(jí)；基礎(chǔ)擬采用樁基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。

（四）給排水設(shè)計(jì)

項(xiàng)目水源擬從校內(nèi)原有給水管網(wǎng)接入一根DN150給水管作為生活用水和消防給水系統(tǒng)水源。食堂及創(chuàng)新中心實(shí)訓(xùn)綜合樓負(fù)一層至三層由市政水壓直接供水、四層以上由加壓設(shè)備加壓供水；10#、11#學(xué)生宿舍一層由市政水壓直接供水、二層以上由加壓設(shè)備加壓供水。學(xué)生宿舍設(shè)置生活熱水系統(tǒng)，采用太陽(yáng)能+空氣源熱泵+電輔助集中供熱系統(tǒng)作為生活熱水熱源。

學(xué)生宿舍排水系統(tǒng)采用污廢分流制，生活污（廢）水采用重力自流排到校內(nèi)室外污（廢）水管網(wǎng)；食堂及創(chuàng)新中心實(shí)訓(xùn)綜合樓排水系統(tǒng)采用污廢合流制，廚房廢水經(jīng)隔油池處理后排入校內(nèi)室外廢水管網(wǎng)，生活污水經(jīng)沉淀池處理后排入校內(nèi)室外廢水管網(wǎng)；屋面和室外雨水采用重力流排水系統(tǒng)，經(jīng)雨水斗和雨水管道收集后，通過(guò)雨水管道排至室外雨水管網(wǎng)。

（五）消防設(shè)計(jì)

項(xiàng)目消防系統(tǒng)設(shè)置包括室外消火栓給水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)和手提式滅火器系統(tǒng)。食堂及創(chuàng)新中心實(shí)訓(xùn)綜合樓室外消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量為40L/s、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量為15L/s、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量為 30L/s，均由消防二次加壓供水；學(xué)生宿舍室外消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量為40L/s、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量為20L/s、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量為 40L/s，均由消防二次加壓供水。建筑內(nèi)電梯機(jī)房按E類火災(zāi)中危險(xiǎn)級(jí)、學(xué)生宿舍按A類火災(zāi)嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)、其余按A類火災(zāi)中危險(xiǎn)級(jí)配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器；變配電室、計(jì)算機(jī)中心、數(shù)據(jù)機(jī)房等貴重設(shè)備間設(shè)置七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。

（六）電氣設(shè)計(jì)

項(xiàng)目電源擬從校內(nèi)電網(wǎng)引出一路10kV電源至設(shè)于食堂及創(chuàng)新中心實(shí)訓(xùn)綜合樓地下室的變配電房，變配電房?jī)?nèi)設(shè)置兩臺(tái)2000kVA變壓器，滿足項(xiàng)目用電需求，同時(shí)各設(shè)置一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)組作為備用電源。學(xué)生宿舍客梯、消防電梯、排水泵、生活水泵、安防系統(tǒng)等用電按一級(jí)負(fù)荷供電，食堂及創(chuàng)新中心實(shí)訓(xùn)綜合樓客梯、水泵、主要通道及樓梯間照明、用餐區(qū)域、公共區(qū)域的備用照明、廚房主要設(shè)備、公共廣播系統(tǒng)、消防等用電按二級(jí)負(fù)荷供電，其他按三級(jí)負(fù)荷供電。項(xiàng)目按二類防雷建筑物設(shè)置保護(hù)措施。

四、投資概算和資金籌措

項(xiàng)目總投資概算為22623.73萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用20646.72萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1318.07萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)658.94萬(wàn)元。資金來(lái)源為由自治區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳統(tǒng)籌年度部門預(yù)算資金和學(xué)校自有資金籌措解決。

請(qǐng)據(jù)此批復(fù)，督促業(yè)主抓緊開(kāi)展下一步工作。

附件：總投資概算表

廣西壯族自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)

2025年5月16日